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理财顾问"); document.writeln(" 2012-07-03 13:01:17

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大家好,
投资房产可以减税,您想到了吗?
为什么买房可以减税?
购买房产减税是一项国家为鼓励购房者买房产用于出租以解决法国住房紧张而采取的一项优惠政策。

如何享受购买房产减税政策?
所有在法国纳税者,购买新房或者需要翻修的房屋用于出租,房东可享受13%至30%的减税。优惠政策到2012年12月31号失效。


为什么选择投资房产?

此项政策可以减税新房为个人增加房产资产此房产可以保护家庭房租可以形成一笔可观的养老金


举例说明
假如张先生一家三口,每年工资收入共计4万欧元,根据计算,他们需要每年需要缴个人所得税1693欧元,那么,如果利用投资房产的优惠政策,可以让他们每年给国家的缴税变成“0”欧元(注意:房屋减税政策将在2012年底失效)。


JTPATRIMOINE&FINANCES
CabinetenGestiondePatrimoine
MmeLI
ConseillèreGestiondePatrimoine

0173026785ou0634142864
121,AvenuechampsElysées,Placedel\'étoile-paris8ème
www.jtpatrimoine-finances.fr

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理财顾问"); document.writeln(" 2012-07-27 10:06:16

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赚钱减税两不误公司税(L’impôtsurlasociété),大家都想开公司赚大钱,那么您知道选择什么样的公司形式最合理吗?当赚多钱的时候,老板又不想把赚来的钱白白给国家,那么怎么办呢?其实这个问题也很好解决。比如有一种方案,把公司利润拿出来,用它投资赚钱,同时这项投资又能少交税。那么选什么投资是安全又赚钱呢?这点至关重要。我们专业的理财规划师将根据您的情况,为您度身定做一个适合您的赚钱减税方案。例如:我们从企业组成的形式statut说起,因为不同的组成形式,会给企业带来不同的费用。企业的组成形式的优势与劣势会随着时间而变化,也就是说,某种组成形式可能几年前是一个好的形式,它可以简便一些行政手续和费用,但是几年后按照新规定要求,这种形式就不再有以前的优势。如果您不更换这种组成形式,就会您造成费用的增加(某些税白交给国家)。大部分的华人公司,餐馆,商店都是有限责任公司(SARL),不否认这个企业形式有它的优势,比如说老板及股东承担的责任不超过他在这公司的入股金额。比如说,张先生入股某个有限责任公司,他投资20万,那么如果这个公司倒闭的话,不管这个公司欠债有多少,他最多赔20万(入股金额)。但是实际上,这种企业形式也成为最贵的企业形式之一,因为它给企业带来的其它费用及税金超过了其它企业形式。因此,在企业创立之初或经营过程中,老板都要定期的咨询专业人员,找到给您产生费用最少的组成形式。个人所得税(L’impôtsurrevenu),我们常说‘开源节流’,意思是说我们既要看如何能挣很多钱,也要注意如何节省钱。如果能两者兼顾,那当然是妙招。如何实现这个‘’金点子’’,那就是您专业于赚钱,我们专业于为您省钱。例如:李先生单身,每年收入3万欧元(月收入2500€),根据计算,他每年需上缴个人所得税3430欧。每年缴税相当于他一个半月工资。那么他想知道如何让他减免个人所得税同时如何实现增加他现有的财富?我们可以为他找出满足上述两者需要的方案。

JTPATRIMOINEFINANCES(财富投资管理公司)地址:Placedel\'Étoile-121av.desChampsÉlyséesParis8ème-MétroCharlesdeGaulle,Étoile.电话:01.73.02.67.84(李小姐)手机:06.34.14.28.64网页:www.jtpatrimoine-finances.fr

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