众所周知，别墅的装修（墙体，屋顶，地面），日常暖气和维修费用是笔很大的开支，加上夏天温暖冬天凉爽的感觉，老房子的设计缺陷，总是美中不足。

新别墅就没有如此众多烦恼，遵循最新法国建筑标准，保暖 隔热 防潮 隔音为最高水平，低能耗高环保，低费用高舒适度，全新装修交房，十年质量保证，为您省时省力新省心。

本公司专业大巴黎及全法国新项目。

大巴黎新别墅遍布 77，78， 91，92，93，94，95 ， 价格在30万-100万不等，详情请咨询

房源举例：只是列举的部分房源，还有其他不同的项目，另外，库存每天都有变化，详情敬请来电咨询，谢谢

稀有独立新别墅/公寓 – 94 Vitry sur seine

临近交房

投资热门地区，靠近巴黎13区仅仅3公里十几分钟车程，别墅区。

近RER C 车站，5分钟车程到小巴黎

少量库存，抓紧时间

返回1套1/2 pièce     216240€   有车位 稀有配置

3 pièces    345780€起

4 pièces Duplex （别墅的感觉）452000€  仅存1套

稀有5 pièces 独立别墅 509000€-566100€ ， 独立

新别墅 近交通 – 95 Louvres

位于大巴黎东北部，戴高乐机场附近，是一座历史悠久的小镇，各项公共设施，商业齐全。

RER D 线穿过城市，35分钟车程即可直达巴黎

车站附近，正在建设一个生态社区，低碳社区，以鼓励更环保更节能，舒适度更高的新型居民社区。街区内将有两所学校，健身中心，托儿所、一个社区中心，商店，绿地，儿童游乐园，散步小径 等。

城市别墅，具有现代感的建筑设计，更具时代气息，营造出一个更健康，更节能的别墅小区。

大多别墅都能享有私人Box ,稀有配置

4 pièces          339000€起

5 pièces          395000€起

6 pièces          457000€起

全新别墅 – 94 Chennevières-sur-Marne

位于大巴黎东南部，与富人区Saint-Maur Des Fosses为邻，城市综合评分优良，大部分为居民别墅区，适合家庭居住。

新项目为全封闭式纯别墅小区，不直接临街，数码门控/可视监控，更具私密性和安全性。

全新规划小区，赏心悦目，整体居住感觉更胜一筹。

新房遵循最新的环保建筑标准，隔音隔热隔冷，防潮保暖，高节能，低能耗，低费用。住别墅不再为高额装修，高额杂费所烦恼。

全装修交房：实木地板，卫浴全套，RJ45插座等等，让您省心省力省时，亲近自然，从新开始~

近市中心Mairie,多媒体中心，音乐学院，超市等。

驾车到巴黎环城公路22分钟左右

房型及价格

4 pièces 别墅 58-62万

5 pièces 别墅 66-70万

7 pièces 别墅 132万起，稀有大户型，市场极少~

94 Rungis

位于大巴黎南部，有着法国乃至世界最大的生鲜食品批发市场，这顶桂冠已经有近千年的历史。

城市交通便捷，距离环城公路9公里，A6公路10分钟直达巴黎。距离Orly 机场3.5公里，是大巴黎地区最大的经济开发区之一。

驾车几分钟就可以进入A106，A6，A86 高速公路，四通八达。

Tramway 7号线步行8分钟，可在villejuif换乘地铁7号线

RER C 线步行10分钟左右，26分钟车程直达巴黎14区

多种出行方式，更多便捷。

大面积城市生态小区，占地面积大，大面积绿地，新能源建设，低能耗环保住宅，比最新的建筑标准还节约20%的能耗，减少各项杂费。

屋顶/地面/墙体都有隔离防护层，冬暖夏凉，舒适度极高。全装修交房，省时省力省心。

新街区近中心区域居民区，5分钟步行到市政厅，周边有各类学校，超市，音乐学院，图书馆，文化中心等。生活便利。

别墅  458000€ 起

93 Le Blanc Mesnil

是座3星花园城市，将近一半的面积为别墅区，居住环境良好。城市建设日益发展 ，大巴黎规划中的地铁16号, 17号线穿过城市，进一步带动整个地区的经济发展，围绕着地铁站以及RER B线周围，已经形成了大面积的全新开发区，建筑定位高端，外观设计呈现了欧洲经典风格，更显大气，直接体现了城市定位。近些年来更是受到华人购房者的青睐，是讲究环境的购房者的优选城市。

大型城市居民小区，花园洋房的设计，经典欧式风情，高贵大气，园区内池塘流水，散步小径，一步一景，安静怡人。

大型商业购物中心仅仅2分钟步行

幼儿园小学中学都是2-8分钟步行

附近有地铁17号线，（Le Bourget有著名的航天博物馆，地铁工程正在积极施工，2024年将通车至Le Bourget，之后将继续延申至会展中心和机场）

驾车方面更是快捷，3分钟可进入A1高速 ，链接A3A86， 13分钟到巴黎环城公路，14分钟可到CIFA，  17分钟到19区/Pantin，28分钟到13区，25分钟到La Défense 30分钟

花园洋房设计，尽显气派，别墅为三房一厅格局，房子旁边就是私人独立车库（稀有设计），150-250平方左右花园，新房市场实属罕见。489000€ 起

要买别墅的朋友，绝对是个好机会，市场上极其稀少

77 Serris

位于大巴黎东部，Val d’Europe中心位置。一座洋溢着欧洲风情，充满贵气的城市，环境优雅，是追求品质生活的家庭首选之一。

大面积新街区紧邻着著名的欧洲谷打折村，大气典雅的欧陆经典建筑设计，气势非凡，贵族气息扑面而来。

小区由城市连体别墅和多层公寓组成，欧式建筑风格，景观广场，法式花园，一步一景，精致亭台更是点睛之笔。

步行2-10分钟距离内： 幼儿园小学中学，打折购物村，东部超大型商业购物中心Centre Commercial Val d'Europe应有尽有，热闹非凡，满足您一切生活所需。

驾车可快速进入国道/A4高速公路，6分钟可到迪斯尼乐园，25分钟车程直达巴黎环城公路 。

小区旁有公汽3站路6分钟车程直达RER 车站，A线32分钟车程直达巴黎市区Nation.

5 pièces 别墅  539000€起

公寓：

2P    285000€起  有车位

3P    346000€起

4P    406000€起

77 -  Bussy Saint-Georges

是大巴黎东部地区最受华人欢迎的城市，崭新的市貌优雅迷人，安逸整洁的环境，欧式风情的建筑，超大面积的湖泊公园，完善的城市建设，方便的公路交通，再加上多家著名的中国超市，无疑吸引了众多投资者。

特别值得一提的是这里有口碑极好的学校，远近闻名，是众多莘莘学子梦寐以求的地方。

RER A线穿过城市，30分钟车程到达巴黎，电影院，剧院，餐厅，集市皆在周边。迪斯尼乐园，欧洲村仅5-10分钟车程。

本公司在这座城市有多个新楼盘，目前不同的项目有不同的优惠，详情敬请咨询

项目一：临近交房

近高尔夫球场，球场占地广阔，绿地湖泊风景极好。 球场周边地区更是投资买家的热门区域，别墅遍布，环境优异，是Bussy 最好的街区之一。

同时近各类优质学校/私校

新小区私密性好，多层小楼低密度住宅，最新的环保建筑标准，舒适度极高。

1/2 pièces     225000€起  有车位

2 pièces        262000€起  有车位

3 pièces        372000€起 

4 pièces        435000€起

大面积别墅   644000€起  稀有大面积城市独立别墅，市场少有，居住面积在140-170平方左右，64-79万

新房遵循最新的环保建筑标准，隔音隔冷防潮保暖，高节能，低能耗，低费用。住别墅不再为高额装修，高额取暖费用所烦恼，冬暖夏凉。

亲近自然，从新开始~

项目二：马上交房

靠近A线车站仅500米，近各类中超法超等。

2 pièces        228300€起

3 pièces        304800€起

4 pièces        409900€起

5 pièces        495800€

项目三：

Eco-quartier ：

1 pièce      170690€起

2 pièces     263610€起

3 pièces     304900€起

4 pièces     337000€起

连体别墅     426319€起

77 - Le Mée-sur-Seine  独立别墅

近RER D 快线车站，步行9分钟可到D线- Le Mée ur-Seine 站 ，51分钟车程直达巴黎

近学校，超市，适合家庭居住，或作为度假屋 

靠近东部最大的城市之一Melun， 仅1站路，驻扎了两千多家公司企业/院校 

106平方居住面积，室外面积包括花园车库150平方

楼下客厅，楼上4个房间。393 200 € 

预计2024年底交房

马上交房 全新别墅 - 77 Melun

是大巴黎东南部的大型城市，经济中心之一，充满活力。8000家企业驻扎提供了5万个职业岗位，城市居民近些年来增长了10%。

城市交通枢纽位置道路运输发达，可快速进入A5/A6 高速公路，40分钟可到巴黎环城公路，Fontainebleau（枫丹白露）20分钟车程。

大型花园小区由公寓和别墅组成，绿树花草小路蜿蜒，如同一个崭新的小社区，更有设计感，舒适度高 ：居民散步遛狗，小朋友嬉戏玩耍。有人气，有安全感！

小区门口有多条Bus连接火车枢纽站各条线路：TER 城际快车26分钟直达巴黎Gare de Lyon（中途不停）,  R 线26分钟，D线54分钟， 多条出行线路。

步行5-8分钟有学校，大型超市，面包店，步行13分钟可到市中心Centre 应有尽有。

稀有的能享受TVA减免的别墅：

享有独立的私人封闭式车库

4 pièces   353000€

5 pièces   334000€起

78   Triel-sur-Seine

关键词：小户型，近公共交通，城市优良

位于巴黎西部30公里，该城市位于塞纳河畔，毗邻巴黎，因其美丽的自然环境和历史文化而闻名。

城市周围有森林、绿地和塞纳河，吸引了喜欢户外活动和大自然的居民。

这是一个生活质量极高的宜人小镇，拥有美丽的自然环境和悠久的历史，大片的别墅区，生活密度低，享有更开阔的空间。

近市中心，Mairie，超市，近幼儿园小学中学，良好的公立/私立学校

近J线车站，步行仅7分钟 ，巴黎 Saint Lazare 37分钟车程直达, 沿途可转乘A线等，La Défense 36分钟, 凯旋门40分钟，非常方便，

靠近A13/A14高速，Saint-Germain-en-Laye 18分钟车程，巴黎16区35分钟车程

城市连体别墅，封闭式小区， 节能环保，隔音隔热，低能耗高舒适度，全装修交房。

3 pièces 别墅     301000€起

4 pièces 别墅     380000€起

全新别墅，靠近车站，稀有

78 – Gargenville

位于巴黎以西30分钟车程，靠近A13高速公路

新房靠近火车J线，直达巴黎saint Lazare 站1小时车程。

步行12分钟可到塞纳河边，河水潺潺，是散步运动休憩的好去处。

新小区由多栋别墅和公寓组成，低密度住宅区，享有更多的自然空间。

可再生能源和环保节能材料的运用，有效得节省能耗，冬暖夏凉，舒适度高

特有小户型别墅房型，无论是自住，还是度假屋，都是理想的选择。

别墅房型：

3P   279000€起  稀有挑空客厅的设计，且买且珍惜~

4P   311000€起

5P   344000€起

另有带私人花园的公寓 233000€起

Saint-Germain-en-Laye 稀有新项目

关键词：皇家城市，富人区，学区 

坐落在塞纳河河畔，被壮丽的Saint-Germain森林环绕，是法国国王路易十四的出生地，一个历史悠久，充满历史和文化底蕴的的宜居城市，拥有宽阔的街道、美丽的花园和历史悠久的建筑，著名的国王宫殿是法国文艺复兴时期建筑的代表之一。

稀有别墅小区，靠近市中心，步行可达A线车站

3 pièces                  895000€起

4 pièces             1045000€起

稀有别墅：

4 pièces             1398000 €

5 pièces             1898000 € -2390000€   最大可到200m²

91  Saulx-les-Chartreux

位于大巴黎南部18公里仅15分钟车程，城市靠近交通主要干道A6 N20，地理位置上占据极大优势

193公顷的森林，溪流，湖水极具自然气息。

生活方面也非常便利，步行3分钟即可到大型购物中心，包括家乐福，SEPHORA在内的众多品牌商店，Grand Frais，麦当劳等等，满足日常生活所需。

新小区由多幢别墅组成，室外空间宽敞，特有小区环境，舒适性和安全性更好。

遵循最新法国建筑标准，保暖 隔热 防潮 隔音为最高水平，低能耗高环保，低费用高舒适度，全新装修交房，十年质量保证，为您省时省力新省心。

别墅库存：

4 pièces别墅   37-41万

5 pièces 别墅   43-46万

库存每日变动，详情敬请咨询。

马上入住新别墅 – 91 Villabé

位于大巴黎南部30公里，座落于Essonne中心地带，近Évry ，Corbeil-Essonnes, Melun,该地区吸引了航空产业、生物技术、创新物流、信息和通信技术等众多企业。

Villabé这座城市拥有大面积的森林绿化，蜿蜒的溪流，清新的自然环境，远离喧嚣。

新别墅小区位于一个既安静，又便利的街区，靠近大型的购物中心，步行仅仅5分钟，汇集了包括家乐福在内的众多商家。

A6高速公路沿线城市，交通非常便捷，驾车25分钟车程即可到巴黎14区/13区/ 环城公路。

小区附近有多辆公汽5分钟车程直达D线车站，连接巴黎市区。

返回1套4/5 pièces  别墅      324000€     房子旁边就是私人停车位。

环保节能，冬暖夏凉，全装修交房，省时省力。

91 Épinay-sur-Orge

位于大巴黎南部20公里。她的历史可以追溯到中世纪，至今仍保留着一些历史建筑， 城市氛围安静祥和，适合家庭生活。

新的项目位于一个全新的规划街区，总面积30公顷，10公顷的绿化面积，2500m2公共设施，1000m2的新建商业，居民享有更广阔的空间，接近大自然的气息。

新项目都达到Haute Qualité Environnementale的建筑标准，令自然和人文相融合，可持续发展。

小区距离RER C线车站1.5公里，步行约20分钟，也有多条公汽连接车站，20分钟车程直达巴黎13区

城市靠近国道，驾车极有优势，可快速进入A6 A10 高速公路，25分钟车程可达巴黎。

别墅：

5/6 pièces   463300€  仅1套，私人停车位+私人大花园

公寓：

Studio        189500€ 有车位

3 pièces      294400€起

4 pièces      348500€起

临近交房新别墅 -  91700 Sainte-Geneviève-des-Bois

位于大巴黎南部 30分钟车程，靠近A6高速公路和国道

获得了 "高环境质量（优秀）"认证，其特点是采用正向能量和减碳建筑，

步行8分钟即可到达巴黎大区最大的购物中心之一Croix Blanche，那里有琳琅满目的商店，满足一切生活所需。

别墅36-39万左右，自住购房者更有机会享受TVA减免的价格，仅仅32万起。

全新别墅 - 95 Saint-Leu-la-Forêt

位于大巴黎西北部20公里，整个城市拥有众多历史文化遗产，被冠以皇家城市的美名，自然环境得天独厚，大面积的森林，天然氧吧，同时使其更具魅力。

新小区由若干栋别墅组成，位于大片城市别墅区内，安静怡人，远离喧嚣，适合家庭。

独立别墅，私人车库，市场上稀有房源。

驾车可快速进入A115，A15高速，25分钟车程可达巴黎环城公路，CIFA， La  Défense等地。

高等级能耗标准，对于别墅尤为重要，低费用，高舒适度。

4 pièces 别墅   总占地面积230平方左右，478000€

5 pièces 别墅   大面积私人花园170-400m2不等，616000€  

全新别墅 – 95 Puiseux-en-France

位于大巴黎东北部，是个颇受欢迎的安静城市，城市评分良好，田园气息浓郁，环境幽静，绿树成荫。

新的生态开发区沿着大面积森林而建，旨在建立一个集服务、商店和住宅为一体的居住中心，该社区将成为新的城镇中心。

大面积别墅小区由众多独立和连体别墅组成，小区环境优雅，

整个开发项目将获得 NF Habitat HQE 卓越级认证，还将获得 Biodivercity 和 E+ C- 标签，以确保能源效率和更高的住房质量。

距离RER D线车站1.5公里左右，有公汽直达车站， 直达巴黎Gare du Nord 31分钟车程

驾车至巴黎35分钟左右，戴高乐机场15分钟

4 pièces 别墅      354900€起

5 pièces 别墅      404000€起

马上交房全新别墅 – 95 Parmain

位于大巴黎西部，与优美的L'Isle-Adam为邻，是个颇具魅力的城市，Oise河缓缓流过，河岸是散步的绝佳去处，历史上，这个乡村小镇为 19 世纪的风景画历史做出了贡献，是印象派画家们的灵感来源。

别墅小区环境优美，安静，位于城市别墅区，步行3分钟即可到河边，近学校，市中心，

驾车40分钟可到巴黎环城公路。

别墅小区靠近H线车站步行仅8分钟，46分钟车程直达巴黎北站

5 pièces  别墅，占地面积300m2 左右，408000€

别墅 - 95 Andilly

位于大巴黎北部，远离喧嚣，居民生活安逸

新别墅小区紧邻着超大面积的国家森林，天然氧吧，国际高尔夫球场、马场和延绵数英里的步行道/自行车道，得天独厚的自然环境。

这里将成为一个设施齐全的新型社区，以环保为设计理念，可持续发展的节能住宅和设施、绿色公共空间、安全街道、生态走廊，乔木、本地灌木和花卉草地彰显自然之美。

超市，面包店，药店，一所新的综合学校也将满足新居民的需求。

驾车至有名的私立中学Notre Dame de Bury 仅8分钟车程，Enghien-les-Bains 15分钟，巴黎环城公路 / Cifa 30分钟车程

5 pieces 别墅 40万起

临近交房全新别墅 – 95 Jouy-le-Moutier

位于大巴黎西北部28公里，近 Cergy ，城市绿化覆盖率高。

新项目距离著名的休闲圣地Ile de Loisirs de Cergy-Pontoise 仅6分钟车程，是家庭亲子的极佳去处。

驾车到Cergy 10分钟车程，La Défense 35分钟，巴黎/ CIFA  45分钟车程。

城市别墅销售过半，仅少量4 pièces别墅   37万起，独立车库。

以上只是列举的部分房源，还有其他不同城市的项目，详情敬请来电咨询，谢谢