在崇明岛买房，成为一种时尚，一种生活方式，上海后花园，上海地界唯一不限购的住宅！

崇明岛2016年7月撤县变区以来，利好政策不断，定位世界级生态岛。上海地铁1号线宝山延伸崇明，地铁19号线已经动工（崇明线）浦东抵达崇明，北沿江高铁（勘测完毕开始采购年内动工）经过启东抵达崇明岛中部再到上海市区，高速G40沪陕高速北湖出口打通后实现45分钟到浦东市区，宝山嘉定S7沪崇高速一期完工二期即将动工，12分钟从宝山直达崇明岛中部；上海第三机场落地，亚洲最大世界第二，5000万吞吐量，国内国际民用机场。崇明岛一直以来交通是硬伤，在未来两年都会改善得到解决，迎来第十届崇明岛花博会（2021年，非常有影响力，中国共产党建党100周年，主题：花开中国梦；5月份已经开始动工，10个展馆，永不落幕，2年以后就是花的海洋）。

再来说说，为什么我们在崇明岛（崇启新区）不限购呢。崇明岛以前本身是从南通的20多个乡镇一个个划入上海，现在还遗留两个（启隆乡和海永乡），在崇明岛地界，属于江苏产权，所以不限购不限贷。但是现在归上海管理，（2018年6月南通和上海已经成立东平城镇圈，由上海东平统筹规划）是距离上海最近的一个区域，也是上海地界唯一一个不限购的地方。有趋势要划入上海（不确定，哪怕不划入上海也非常有投资前景）。

现在目前这个区域都是品牌房企拿地，小开发商进不来。属于刚刚开发阶段，高速年底通车，主干道永兴路接高速直达项目。《绿地长岛》近期加推核心地块房源，少量别墅100-140平产证面积，附赠比最高接近1:1，总价250万起，（产品介绍在最下面有详细的）第一批房源，价格亲民，（市场接受度远远高于这个价格），小区绿色景观自然活水内湖，高尔夫球场，跑马场，垂钓平台，等等娱乐休闲配套。

所以，综上，如果手里有闲置的资金，如果长期在买理财，或者有长期投资房产的朋友，（一线城市限购，价格门槛高，上海周边一小时圈的单价都从几千涨到2-3万，目前只有崇明岛是价值洼地）那么建议可以考虑买一套崇明岛的房子。趁现在还便宜，既可以投资，又可以度假养老，交通方便以后，浦东浦西到崇明岛只需要40分钟哦。

上海市轨道交通崇明线选线专项规划今起公示~该线是快速联系崇明区和中心城的市域线，途经浦东和崇明2个区，自南向北经过金桥、曹路、长兴岛和崇明岛陈家镇、东平枢纽等。最终和宝山1号线地铁延伸段连接，形成环线。该线可与轨交3、4、9、12号线换乘。

双方将以东平—海永—启隆跨行政区域城镇圈协同发展规划为基础，实施规划统筹、管理协同，推动跨行政区域融合发展，打造三镇共建的生态主导型城镇圈。

第十届中国花博会计划选址崇明岛东平国家森林公园及周边地区。届时花博园区总占地面积将达10平方公里，规划布局“一轴、一带、三区”，即主题演绎轴、十里花溪带、核心展示区、森林景观区和配套服务区。同时花博会园内分为“一主五辅”六个展馆，分别是一主：复兴馆，五辅：世纪馆、竹藤馆、花艺馆、百花馆和花栖唐。

《绿地长岛》是由世界500强绿地集团打造的一个城市生态宜居项目。整个项目配套完善，学校医院生活超市娱乐餐饮休闲一体，由一个个小的小区组成，每个小区都各具特色。产品主要有公寓、花园洋房、叠加别墅、联排别墅、双拼别墅、合院以及商业街等组成。打造上海后花园，世界级生态海上花岛。

联排别墅、103平赠送100平，总价250万左右，单价25000元/平左右，地上三层地下一层；

大联排别墅，140平附赠比1:1，格局比103户型大，地上三层地下一层，300万-400万左右。具体一房一价；

合院125平，没有地下室，只有两层，一楼二楼，赠送面积稍微少一点，南北花园，总价250万-270万，单价2万左右；

现在上海最严禁墅令已经出来，上海市区别墅项目几乎没有了，中环线的联排别墅都要3000万左右，有天有地独门独院，别墅资源越来越稀缺。

这些资料仅供亲朋好友了解，崇明岛目前是价值洼地，来看过的都说不错。可以乘坐高铁飞机到上海虹桥火车站、或者浦东机场，再联系我们接待。

介于国外的朋友，交房以后，可以统一管理，做民宿，租售中心。最后祝大家事业蒸蒸日上，身体健康。有朋自远方来，保持联系哦。

法国华人同胞，感兴趣请微信、电话联系中瑞地产顾问Julia Huang