各位想要在法国购房置业、安家巴黎的朋友们大家好呀！ 疫情期间，您的法国地产小编坚持上线！ 微信、官网线上看房，远程电子签预定！ 中瑞地产互联网＋模式正式启动！ 很多盆友在国内的网站上看过法国的旅游房产投资 但您有没有想过，做这种跨国的地产投资的时候 万一这个旅游项目垮掉了 那您靠旅游房产拿租金的梦就碎掉了 且，这种旅游性地产的位置一般都非常偏远，在与管理机构商业租赁解约后，房子很难出手转卖！！！ 为什么？！ 因为从一开始，旅游房产的性质就决定了它的市场小众，不满足绝大多数人自住、租赁投资的要求啊！！！ 却很少了解法国本土的老年公寓和学生公寓投资 为了不让客户错过任何一次法国地产投资机会 中瑞地产置业为您持续更新投资回报率超高的楼盘 绝大多数的朋友在法国买房子都是买来自己住或者买新房做Loi Pinel减税，但就算当上房东，如果管理不善、遇人不淑，也会面临房子空租、租客拖欠房租、房屋维修等一系列问题 这世界上真的没有甩手当房东躺着把钱赚了的事情吗？ 别慌，有的，且听中瑞地产小编慢慢道来。 现如今很多国家都面临着人口老龄化的问题 不管是在国内还是在欧洲国家，养老、医疗、居住等成为了急需解决的社会问题。 法国在这些问题上吧，政府和社会各界没少花力气 今天中瑞地产小编先给大家盘一下 法国本土的老年公寓投资计划吧！ LMNP减税！ 从投资房产减税这一点出发，LMNP减税政策有两种选择，第一种是固定税率（仅对租金收入的50％征税），第二种是按实际制征收（将从租金收入中扣除杂费和投资摊销后再征税）。此外，如果是投资老年公寓这种带管理的LMNP住宅（带有服务的住所），则是房东与租赁管理企业之间签订商业租赁合同，租约期限可选择，房租收入有保障，投资回报率高，合约结束后房主房屋买卖、租赁自由。 中瑞地产叫您来甩手赚钱啦！投资大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE老年公寓拉斐特庄园（Domaine Lafayette），交房即当甩手房东！0费用专业物业管理公司一站式管理，保障每月租金按时到卡！租赁签约期限可选，仅租赁投资回报率这一项就逼近4%！购房可享零利息贷款+LMNP减税，合约结束后房子是卖是租，房主自由选择！ 代表项目举例介绍如下： 大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE的高级住宅拉斐特庄园（Domaine Lafayette）：位于塞纳河畔中心地区，距小巴黎仅12公里，紧邻圣云公园（Parc de Saint-Cloud），福斯-休养所森林和Jardy马场，为当地居民提供了一个优越的生活环境。MARNES-LA-COQUETTE有213公顷的公园和森林，还有网球场，高尔夫球场等。但这里并不算偏远，交通十分方便，从火车站乘车25分钟直达小巴黎市中圣拉扎尔！ 大巴黎78省MARNES-LA-COQUETTE的高级住宅拉斐特庄园（Domaine Lafayette）：位于塞纳河畔中心地区，距小巴黎仅12公里，紧邻圣云公园（Parc de Saint-Cloud），福斯-休养所森林和Jardy马场，为当地居民提供了一个优越的生活环境。MARNES-LA-COQUETTE有213公顷的公园和森林，还有网球场，高尔夫球场等。这里虽然是大巴黎远郊，但并不算偏远，交通十分方便，从火车站乘车25分钟直达小巴黎市中圣拉扎尔！ 拉斐特庄园（Domaine Lafayette）紧邻公园和湖泊，为大家提供绿色健康、环境清雅的居住环境，此外这里的老年俱乐部，可以为老年人提供各式各样的休闲娱乐服务，该俱乐部组织郊游，健身课程，旅行等丰富的老年活动。住宅周围几分钟步行范围内有商店，餐厅，休闲娱乐区，医疗健康区等。 庄园住宅属于低层建筑，总共三层，单身公寓公寓到两室一厅，所有房间配有家具，设备齐全且“老年人可居住”，每个房间都有阳台或露台。在底楼，大厅和娱乐室朝南，通向一个大露台，可直接进入环绕人工湖的人行道散步。 住宅的室内外设施都适用于老年人，有专门的管理团队和服务人员为居民提供7/7（一周七天）和24/24（全天二十四小时）管理服务，充分保障大家的日常生活。 看完这样的老年公寓投资项目，您的地产投资财富计划是不是更加清晰了呢？ 这样的公寓不仅适用于在法国生活的华人投资减税，也适用于国内的同胞实现海外资产配置哦！ 在法国当甩手房东不是梦 省时省心省力实现财富自由 投资高级养老公寓 享LMNP减税 零费用一站式租赁管理 收租不用等 无空租风险 交房即收租 资本主义羊毛 此时不薅更待何时？！ 等疫情结束后 不管是法国新房还是二手房 房源都会紧张一些 先买先得先住先租 实打实的买必涨，买必赚！ 自住、投资的新房二手房 中瑞都有 而您需要做的就是 持续关注中瑞地产置业 拭目以待更多的优质房源 抓住一切机会购房置业投资 此外，中瑞地产【新楼盘线上开盘预热】 Ref 08上新预告： 未来地铁15号线旁的地铁房 就要来啦！！！ 自住享增值税减免 投资享Pinel的楼盘即将上线！ 想抢小户型投资的朋友 请随时关注中瑞的每日房产资讯！ 想买增值税减免大户型的朋友 请关注我们的官网官微！ Colombes房地产市场增值空间数据如上！ 过去十五年内涨40%，年增长率4.7%！ 随着未来地铁十五号线的开通，房价还有持续上涨的空间！（资料来源：开发商Ref 08） 什么都别说了~ 抓紧时间，中瑞地产顾问在等你哟！ 疫情期间，为了响应法国政府号召，中瑞地产置业发布重要通知，公司门店暂停营业，选房、看房、咨询、预定等业务全面转移线上！ 请客户们尽量减少出行，必要出行请携带出行证！ 关于中瑞 中瑞地产置业公司是法国Côté Particuliers旗下首家华人购房置业Agence！专业法国购房置业咨询团队，为广大华人同胞提供值得信赖的巴黎和外省新房、二手房交易平台，为客户在法国购房投资提供选房、看房、购房、合同、贷款、保险等全方位服务！ 在此我们郑重向广大客户承诺： 真实房源，真实在售！ 价格与开发商一致！ 通过中瑞在法国购置新房： 免服务费！ 免服务费！ 免服务费！ 重要的事情说三遍哦！ 联系我们 地址： 24 Rue Lécuyer 93300 Aubervilliers 邮箱： 官网： https://aubervilliers.coteparticuliers.com/ 中瑞地产小编为人民服务： 我们的中文官网上线啦！！！ 法国购房看哪里？ 中瑞官网欢迎你！ 中瑞房产咨询顾问 Julia Huang 【联系方式】 电话：0668976818 微信：juliahuang0307 （中文、法语、温州话） 扫码咨询 中瑞房产咨询顾问 Lianyu Zheng 【联系方式】 电话：0624618919 微信：lianyu95 (中文、法语、温州话） 扫码咨询 中瑞房产咨询顾问 Alex Xie 【联系方式】 电话：0770346973 微信：xlx0214 （中文、法语） 扫码咨询 中瑞房产咨询顾问 Echo Liu 小编本人 【联系方式】 电话：0762083079 微信：foxixiaofadai 扫码咨询 疫情期间好房线上咨询 疫情期间各大开发商巴黎地区各城市的开盘时间不变！ 开盘仪式取消！ 现场排队抢占户型取消！ 开盘当天线上线下同利同权！ 开发商要求： 想在此次开盘当天订购新房、享受开盘优惠的客户， 请各自跟地产公司置业顾问联系，提前看好户型、价格！ 疫情期间，中瑞地产重要通知： 1：全面落实、升级线上一对一咨询服务 2：全面落实网上预订服务 3：全面落实远程电子签服务 4：及时在中瑞中文官网更新楼盘开盘信息、新房资源，确保客户在任何时期都不错过最新的法国地产资讯！ 5：做好公司线下卫生保障工作，为客户提供安全健康的咨询环境。 特殊时期 线上看图预定 实行远程电子签 不愿错过投资机遇的朋友 请线上咨询中瑞地产顾问 接下来92省，94省新盘开盘 请随时关注我们的微信平台 以及中文网站 • end • 中瑞地产置业 图源 / 法国合作地产商 文字 / 中瑞地产
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