78 – Bar-Brasserie, Tabac, FDJ, petit pmu., Affaire d'angle, très proche gare. Loyer 3000 €, appartement  grand 3 pièces.

40 places + 20 en terrasse..7h00 - 20h00, fermé le Mercredi et 1 mois de vacances.

Total remises 214570 € : Tabac (net) 143793 € , Loto 25019 €, jeux 31186 €, pmu 6762 €, presse 6367 €,

divers 1443 €. C.A. Bar-Brasserie 223868 € HT, Tabletterie 27749 € HT.13 kgs de café /semaine et

90 hectos de bière /an. Prix 950000 € net vendeur + frais d'agence. Réf. 102343. Tél. 06 12 41 09 75

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93 – Bar-Brasserie Tabac, FDJ (SANS pmu). Proche Metro.

  Bail 2025, loyer  mensuel 1680 € H.C., H.T. (2080 € Charges et eau froide comprise). 8h30 - 20h00 , fermé dimanche et 15 jours en Aout.

60 places, plus 12 pl en terrasse. moyenne 30 couverts à midi. Recette moyenne jour bar + brasserie = 900 €. Total remises 158668 € :

Tabac (net) 96605 € , loto 35348 €, jeux 23889 €, (pas de pmu), remises diverses 2826 €. C.A. Bar-Brasserie 109926 € HT (déclaré au bilan),

tabletterie 25727 € HT. Prix net vendeur 560000 €, plus frais d'agence. Réf102339.  Tél. 06 12 41 09 75

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78 – Bar-Tabac, Loto, FDJ,  petit PMU, dans petit Centre Commercial ouvert.

Loyer 607 € par mois (sans logement), bail Nov. 2026. 7h00 - 20h00 , fermé lundi + 1 mois de congés en Aout. Bar 500 € / jour.

Total remises 138000 € : Tabac net 80000 €, loto 25700 €, jeux 20000 €, pmu 8000 € plus petites remises diverses.

C.A. Bar 35700 € HT, tabletterie 14700 € HT. Prix net vendeur 300000 € + frais d’agence. Réf 102337. Tél. 06 12 41 09 75

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91 – Civette (Bureau de Tabac) , dans Centre Commercial ouvert (beaucoup de commerces à coté) – Loyer 900 € par mois.

7h00 – 20h00, fermé Dimanche + 1 mois congés en Aout. Total remises 307501 € : Tabac (Net) 184222 €, Loto 39827 €,

Jeux 40726 €, pmu 8517 €, Presse 16683 €, Ratp 5280 €, autres remises diverses 12246 €. Tabletterie 51193 €.

Prix Net Vendeur 850000 € (à négocier) + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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Apport nécessaire seulement 80 000 € :

77 - Bar-Tabac, FDJ, sans PMU (Petite affaire, en plein centre ville, tenue depuis 20 ans, par une dame seule).

Loyer 500 € par mois, avec un appartement 2 pièces. 7h-13h et16h -20h (fermé de 13hà 16h) . Ouvert 5 jours sur 7 seulement.

Fermé jeudi après midi, samedi après midi et dimanche toute la journée, ainsi que 4 semaines de vacances.

16 pl + 10 en terrasse. Total remises 60401 € : tabac net 43730 €, loto 6800 € , jeux 7110 €,

+ remises diverses. C.A. Bar 30460 €, tabletterie 7800 €. Prix 220000 € net vendeur (à négocier) + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

75 - Bar-Tabac, Loto, FDJ, PMU. Affaire d’angle dans rue très commerçante.

 Bail 31.12.2024, Loyer 29000 e /an avec appartement 4 pièces. 7/7, 7h -+ 21h,

Samedi 8h-20h, Dim. 8h-18h. Total remises 264500 € : Tabac (Net) 105000 €, Loto 63840 €,

Jeux 48800 €, PMU 42900 € , + autres remises. C.A. Bar 71860 € HT, Tabletterie 35330 HT.

Prix Net Vendeur 850000 €, plus frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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91 - Bar-Tabac, Loto, FDJ, PMU, dans Centre Commercial, face à la Gare. Loyer 36000 € /an, + charges centre commercial 39000 € /an.

6h30 – 20h00, fermé dimanche + 3 semaines de congés/an. Recette bar/jour 1000 € + .  Total remises 324046  € : Tabac Net 110820 €, loto 88745 €,

Jeux 74159 €, PMU 36085 €, Timbres Fiscaux 9307 €, plus remises diverses 4800 € .  C.A. Bar pur 145313 € HT, Tabletterie 17022  HT.

E.B.E. 209893 . Prix 850000 € net vendeur, plus frais d’agence. Réf. 102346  . Tél. 06 12 41 09 75

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93 – Très Gros Bar-Tabac, Loto, FDJ, PMU. Emplacement N° 1 Bail Neuf, Loyer 3800 € par mois, appart 5 pièces.

Possibilité d’achat des Murs. Ouvert 7/7, de 6h30 -20h (Sam 8h-20h, Dim. 9h-19h). Total Remises 420000 € :

Tabac (Net) 145000 €, Loto 93500 €, Jeux 62500 €, PMU 99400 €, + autres remises diverses. Recette moyenne bar 700 €/jour.

E.B.E. (Excédente Brut d’Exploitation) = 291500 € !!! Prix 1350000 € Net vendeur + fraisd’agence.

Réf. 102347. Non Professionnels s’abstenir. Tél. 06 12 41 09 75

60 – Bar-Brasserie, Tabac, FDJ, PMU. Situé sur grand axe, face entrée hopital.  Bail 2024, loyer 2250 € charges comprises, avec appart

6 pièces 140 m2 et 2 places de parking privé. 5h30 - 20h00, fermé dimanche et fériés à 14h. 3 semaines de fermeture en Eté, uniquement le restaurant.

90 hectos de bière et 1 1/2 kgs café jour. 40 couverts jour en moyenne. Total remises 153719 € : tabac 74164 € net, loto 25275 €, jeux 13151 €,

pmu 32074 €, presse 7523 €, divers 1532 €. C.A. Bar-Brasserie 260750 €, tabletterie 14485 €.

E.B.E. 144865 €. Prix 800000 net vendeur + frais d'agence. Réf. 102311. Tél. 06 12 41 09 75

Province 80 km (1h15 de Paris) . Bar- Tabac, Jeux de grattage et Amigo (sans pmu et sans loto). Centre ville, face mairie et place du Marché (2 fois par semaine).

Loyer 1320 € par mois, avec appartement 5 pièces. Affaire tenue depuis 2003, départ à la retraite. 42 places + 30 places en terrasse.

6h00 – 20h00, fermé samedi après-midi (13h00) et dimanche toute la journée (5 ½ sur 7), plus 2 semaines de congés en Eté et10 jours en Hiver.

Total remises 108063 € : Tabac 72211 € (net), Jeux 28101 €, Amigo 6532 €, divers 1218 €.

Bar (100% limonade 52296 €. Tabletterie 12500 €. Prix 340000€ net vendeur (à négocier), plus frais d’agence. Réf. 102181  Tél. 06 12 41 09 75.

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 Apport nécessaire seulement 100 000 € 

92 - Bar-Tabac, Loto, FDJ, PMU.  Proche Paris.  Loyer 2200 € par mois charges comprises, avec grand  appartement 2 pièces avec terrasse, refait à neuf.

Idéal pour un couple. 7h00 – 20h00, fermé Lundi et congés tout le mois d’Aout.  Affaire exploitée uniquement en bar pur,

avec cuisine professionnelle équipée et grande salle de 30 places, parfait pour développer en brasserie à midi.

Total remises 83112 € : tabac net 47161 €, loto 13245 €, jeux 7149 €, pmu 14281 €, divers 269 €.

C.A. Bar (HT) 51482 €, tabletterie 12453 €. Prix net vendeur 250000 € seulement (plus frais d’agence) . Réf. 102255. Tél. 06 12 41 09 75.

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Apport nécessaire seulement 80 000 € :

Province, à 100 km de Paris (1h30)- Bar-tabac, FDJ, sans pmu.  Départ à la retraite. Affaire dans ville  6000 habitants,

tenue par une dame depuis 12 ans. Bail neuf, 1400 € par mois, avec appart 3 pièces. Ouvert seulement 245 j/an.

6h30 – 20h00 (5 j 1/2 sur 7), fermé le jeudi + dimanche après midi 13h30 +

6 semaines de congés par an ( 3 semaines en Sept + 3 semaines en Mars) .

Total remises (2018) 85841 € : Tabac 60769 €, loto 14778 €, jeux 10269 €.

Bar 54054 € HT, tabletterie 18827 €. Prix net vendeur (seulement) 200 000 €  + frais d’agence.  Réf . 102244. Tél. 06 12 41 09 75

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91 - Bar-Tabac, Loto, FDJ, PMU . Bail Neuf, Loyer 2000 €/mois + taxe foncière, avec appartement 3 pièces. Affaire

et appart complètement refaits à neuf. 7h00 - 20h00 , fermé Dimanche 13h (9h-13h) + 10 jours congé Aout

Total remises 139887 € : tabac (net) 83123 €, loto 29441 €, jeux 12138 €, pmu 9465 €, presse 1772, divers 3948.C.A. bar 91652 € HT,

tabletterie 16782 €. E.B.E. 101666 € . Prix net vendeur 540000 €  plus frais d'agence. Ref 102332.  Tél. 06 12 41 09 75

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94 - Bar-Tabac , FDJ, PMU. Très proche station RER et Tramway. 

Bail 2027, loyer 2100 € par mois, charges 160 e par mois, sans logement.

Surface commerciale 150 m2, surface Totale 250 m2. 38 pl + 16 en terrasse.

6h30 - 19h00, fermé dimanche et fériés. 4 semaines congés en Juillet.

Total remises 149419 € : Tabac 75115 € (net), loto 30710 €, jeux 23281 €, pmu 11095 €,

presse 2027 €, RATP 2027 €, Monétique/Nickel 2552 €, Timbres fiscaux 2730 €, divers 34 €.

Tabletterie 15101 € ht, Bar 29460 € HT (seulement  !!!). Réf.  102325

Prix Net vendeur 600000 € , plus Frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75

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75 – Bar-Tabac, FDJ.  Affaire ouverte que partiellement, à remonter. Bail neuf, loyer 1500 €, plus charges. Ouvert seulement 4 jours par semaine

de 15h00 à 20 h, (femée mercredi, samedi, et dimanche). Tabac seulement 19500 €, fdj 20000  €, pas de pmu,

très peu de bar et zéro de tabletterie. Affaire tenue artificiellement ouverte, suite à un décès, en attendant la vente.

 Cette affaire devrait faire plus de 100000 € de commissions et autant au bar. Réf 101178. Prix 200000 € net vendeur , plus frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75

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77 – Bar-Tabac, FDJ, sans PMU. Affaire tenue depuis 17ans, départ à la retraite. Loyer 1650 € par mois, appartement 3 pièces.

7h00-20h00 , 7/7, fermé 6 semaines / an de congés. Total remises 164000 € : tabac 124000 € net, fdj 37000 €, autres remises 3000 €.

Affaire très mal tenue, à développer en pmu et en fdj et bar.  Bar 50000 € ht, tabletterie 18000 €. Prix net vendeur 630000 €, plus frais d’agence. Réf . 102334. Tél. 06 12 41 09 75

Province – à 400 km de Paris. Bar-tabac, fdj, pmu.  Loyer 13200 € /an, avec apart 3 pièces.

7h00-20h00 7/7, avec 4 semaines de congés annuels. Total remises 130000 € : tabac (net) 78201 €, loto 17593 €, jeux 18503 €,

pmu 15101 €, divers 597 €. C.A. Bar 49618 €, tabletterie 23638 €. Prix net vendeur 300000 €. Réf. 102348. Tél. 06 12 41 09 75

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92 sud, proche Paris. Bar-Tabac PMU, affaire tenue depuis 2005,  à remonter, en angle avec appartement 2 pièces , bail neuf, Loyer 2500 € cc.

7h30 – 19h30 , fermé dimanche + 1 mois de congés. Rappeler pour plus de détails. Prix net vendeur 275000 € + frais d’agence.

 Tél. 06 12 41 09 75