意大利建筑师朋友自己设计的套房，已居住多年，现因为有意购置附近的一套独栋别墅，欲出售现在正在居住的这套房产。

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房产价格:    26w

基本信息:   1) 193.09 平方+ 5.83平方阳台， 两室一厅二卫 (其中的开放式客厅加厨房共128平，面积足够再隔出两个带窗户的独立房间。

                   2) 三楼无电梯。

                   3) 带大铁门的院子里有半露天车位。

                   4) 无物业费（整栋楼只有两户人家，水费与另一户人家平摊，三人份水费一年仅100欧左右）

投资优势:   1) 2019年年底刚刚室内重新粉刷。

                   2) 2019年重新做过外墙保暖。

                   3）因套房离米兰理工大学Lecco校区步行仅5分钟不到，投资可面向中国学生。

                     （目前米理Lecco校区附近没有一家针对中国留学生的宿舍，生源充足，市场稳定）

                   4）户主搬家后会留下厨房设施，以及大部分硬装部分软装。

                   5) 近超市近学校近湖边，地理位置好。

                   6) 高级精装房，这套房子的设计装修上过设计类杂志。

                   7）如需重新装修，设计师免费提供这套房子的室内设计（规划图+效果图）。

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