出售 慕尼黑Germering 市中心獨棟（獨棟三套公寓 + 1A金店面）

坐標：82110 Germering

房產類型 : 別墅＋大花園
居住面积约 300平方米
地皮面积约 760平方米
總共房間數：10
浴室：3
停车位：8个

售價: VB
中介費: 3.48% inkl. MwSt.

概況：

位於Germering市中心的獨棟別墅，三套公寓+一間店面，西側有公寓專門的出入口，店面配有6個停車位。房屋年齡：1976年，房子的整体状况维护得非常良好，房主在2016年甚至做了部分翻修。

房產地點：
房產與地鐵站的距離為 300m（走路約4分鐘），公車站 70m（走路約1分鐘），附近有學校，國家圖書館，游泳池，EDEKA超市，Rossmann，Volksbank, Deutschebank，麵包店，郵局等，都是走路10分鐘內就能到的距離。

3套公寓得面積分別為：1 OG公寓ca. 120q， 2OG為80q, 地下室公寓120q。
店面為：ca. 120q.
地皮总面积约为760 m2。

目前店面與2OG皆為出租狀態，房主住在1OG。此房產能做自住或是投資使用。

目前的冷租租金應为（每年）50.400欧元。


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(週一到週五：9.30~17.30)