该豪华别墅/办公室建于 1984 年,占地面积约 1200 平方米;建 筑工艺考究，装修及用材精细，采用大量高端木材(百年以上原 木)和石料，室内配有地暖和壁炉。别墅包括:高端花园、320平方米住宅区及60平米的玻璃房、320 平方米办公区(可供30人办公使用)、4个车库位及 6个室外停车位、办公及住宅各上下两层，共有三个独立入口。 办公区可根据需要改成两套家庭住宅，并各自拥有独立出口。 花园:面积大，私密、 温馨、安静，空间宽广，灌木石头错落有致。

位于斯图加特市郊西南部，环境优美、交通便捷，可直接上高 速。距离轻轨站约 200 米，距幼儿园、小学、中学(重点)仅数百米，步行100米便可到达REWE超市。距离18 洞高尔夫球场不到2公里。开车5分钟可到达奔驰总装部。距离斯图加特市中心及斯图加特国际机场均20分钟车程。

其他:整个设施里拥有5个卫生间，5个以上浴盆及淋浴，1个桑拿房，1个涡流池，1个日光浴。房屋状态良好，不需要更换系统设备。房屋住宅结构灵活，根据需要可以3套独立住宅，且各自有独立出口。有地下室，一个小的维修车间。

总结:该别墅位于德国最发达州的首府，地理、交通位置优越，周围毗邻学校、购物中心及运动场所，环境幽雅，适宜居家及公司运营，更是投资商务移民理想标的。