楼盘名称：INITIO

地址：2-4 CHEMIN DE LA PETITE NACELLE Villabé (91)

这套新公寓离rer D线Gare de Villabé站只有550米，而且靠近商店、学校，Essonne河，您日常所需的一切都尽在咫尺。住在Initio新城，您可以想象您的未来在一个非常人性化的住宅中上演，缓缓释放着浓厚的家庭氛围。楼盘共有30套公寓，从单间到4间房不等，所有公寓都配备了阳台、露台或私人花园。可享受5.5%的增值税，是自住或投资的理想之地。

这套在售的两房一厅位于法国地平（2楼为顶楼），楼盘将于2023年第2季度交付，房子配备了2个停车位、1个40多平米的私家花园，以及一个8平米左右的露台，TVA 为20%，购房享受pinel法规税费减免，最高可减免21%。现在购房，享受最高无息贷款、0贷款手续费、全程中文服务的独家优惠。此外，疫情当下，应许地产将与法国华人共渡难关，今年12月31日前与我们购房，房价15-20万，立即返现800欧元，房价20-25万返现1000欧元，25万以上返现1500欧元。无论您是salarié、企业主，还是自由职业者，我们都能帮助您实现购房梦想。

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应许地产•贷款•投资

        应许地产由一支年轻、稳健的团队开创，它为华人客户提供全法优质的一、二手房源，房源范围覆盖了从A bis到B2的所有类型。

        无论是自用、商用、租赁、民宿、投资的房产，应许地产都为您提供专业、可托付的服务。从为客户制定投资规划，直到签署购房合同，应许团队确保全程参与，一丝不苟，我们团队做得更多，只为客户忧虑更少。

房屋买卖

        应许地产参与双向的住房销售和投资。一方面，我们将不定期地推荐法国的一二手好房源，为潜在客户提供好又多的选择；另一方面，客户可提前向应许地产确定实际需求，我们的团队将根据需求为客户精准定位，寻找为您量身定制的最佳房源。

买房无小事，从选房到购房，应许地产与您做对每一步决策。我们深知，购房是所有驻法华人将经历的一件大事，无论您是工作在法国，创业在法国，还是投资在法国，应许地产都在认真倾听您的心声。在应许团队的专业护航下，商户、企业主、职工雇员、自由职业者、海外投资人士等等，都能在法兰西实现他们的购房梦想。

贷款业务

通过对客户材料的全面、细致的分析，应许地产为客户寻找有意向合作的银行伙伴，保证房屋贷款的顺利拨放。申请贷款需要的文件和各类行政手续，由应许公司全程负责办理。办理过程中我们与您全面透明地分享信息，让您贷得放心、合作舒心。此外，在活动期间，客户还能享受贷款手续费全免的优惠。


保险业务

应许地产为您免费提供保险咨询和购买服务。我们的团队将根据客户需求，做好同类保险产品的价格比对，为您找到性价比最高的保险产品和公司。 

此外，根据法国的Hamon法，如果客户现拥有的房屋保险已满12个月期限，我们还免费为客户提供转换保险的服务，选中更实惠的保险产品，为您做省钱管家。

买房出租（投资）

客户如果欲将房屋作为租赁之用，应许地产将全程伴您办理一切所需的行政手续。法国为活跃房地产市场的，于2015年颁布了Pinel法，在此法框架下，业主将自有房屋出租，如果房屋外租时间可以达到6年及以上，业主则可以享受到房产税的减免，减免率分别可达12%（出租期达到6年）、18%（出租期达到9年）、21%（出租期达到12年）。


落户服务

在应许地产的陪伴下，周到、细致的VIP服务让您触手可及。我们不仅在选房、贷款、保险、租赁咨询等领域提供服务，还在客户签订每一单房屋合同后，为您盛情送上落户大礼包：现金红包返现、大件家具、多功能家电、新款智能手机、免费搬家服务等等礼品，尽由客户挑选。