楼盘名称：Les nouveaux jardins - Chemin des fermes

地址：rue des jumeaux Rungis (94)

Rungis市距离巴黎仅10公里，是一个充满人情味的魅力小镇，位于充满活力的经济中心，周围分布着近5000家企业，并有12万名上班族每日来回，出租市场潜力巨大。Rungis镇塑造了一个卓越的宜居空间：绿地、学校、餐馆、众多的体育和文化设施、靠近A6，A86和A106高速公路和公共交通（公交，T7有轨电车，RER C和将来扩建的地铁14号线）。从房子出发步行几分钟就是学校，公园，商店和火车站，这套位于94省Montjean区的新楼盘打造了一个无与伦比的居住环境。一些户型拥有可以俯瞰周围平原景色的大露台。这套楼盘拥有NF人居环境质量8星认证，镶木地板，设施齐全的洗手间，每套公寓都配有停车位。这套房子是您成为PTZ业主或进行租赁投资的理想选择。

这套在售的四房一厅位于法国1楼和2楼（5楼为顶楼），楼盘将于2023年第2季度交付，房子朝南，配备了2个停车位和1个近6平米的凉廊。TVA 为20%，购房享受pinel法规税费减免，最高可为您减免21%税金。现在购房，享受最高无息贷款、0贷款手续费、全程中文服务、免费计算贷款数额等独家优惠。而且，疫情当下，应许地产希望与法国华人共渡难关，今年12月31日前与我们购房，房价15-20万，立即返现800欧元，房价20-25万返现1000欧元，25万以上返现1500欧元。无论您是salarié、企业主，还是自由职业者，我们都能帮您找到您的梦想家园。

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应许地产•贷款•投资

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房屋买卖

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贷款业务

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保险业务

应许地产为您免费提供保险咨询和购买服务。我们的团队将根据客户需求，做好同类保险产品的价格比对，为您找到性价比最高的保险产品和公司。 

此外，根据法国的Hamon法，如果客户现拥有的房屋保险已满12个月期限，我们还免费为客户提供转换保险的服务，选中更实惠的保险产品，为您做省钱管家。

买房出租（投资）

客户如果欲将房屋作为租赁之用，应许地产将全程伴您办理一切所需的行政手续。法国为活跃房地产市场的，于2015年颁布了Pinel法，在此法框架下，业主将自有房屋出租，如果房屋外租时间可以达到6年及以上，业主则可以享受到房产税的减免，减免率分别可达12%（出租期达到6年）、18%（出租期达到9年）、21%（出租期达到12年）。


落户服务

在应许地产的陪伴下，周到、细致的VIP服务让您触手可及。我们不仅在选房、贷款、保险、租赁咨询等领域提供服务，还在客户签订每一单房屋合同后，为您盛情送上落户大礼包：现金红包返现、大件家具、多功能家电、新款智能手机、免费搬家服务等等礼品，尽由客户挑选。