大家好，

已咨询过银行，一些数字仅供参考：

可贷款金额在6w-12w之间，自备金额大概5w-10w，贷款最高年限7年，每月最高还贷金额1500（不含保险）

可以协助一起完善贷款所需的发展计划。

餐馆的现状：

1.疫情前总共有28个座位。租金每月397 ht。住家在旁边，房租550，72m2。后院有两个仓库一大一小，加起来大概70m2左右，租金70 70=140 ht每月。现在已经有4个卧式冰箱，想要加风房一点问题没有。没有阶梯，货板可以直接送进去。仓库本身位于院子里，都带卷闸门，安全性和隐秘性都不错。

2.餐馆本身位于本市最主要干道上，几乎在这个城市穿行的车都需要走这条路。离市中心免费大停车场1分钟脚程。离火车的站走路5分钟，开车1分钟，就在一条直道上。5分钟路程内有le bon coin 和webhelp两个100-200人的大公司，4家旅馆。10分钟路程内有米其林的分厂，也有几百人。

3.整个城市人口在1w多左右，但是有三个城市紧挨着这座城市，人口加起来能够有2w-3w人左右。这座城市紧靠着国道N70，同时也是欧洲线路E607，省道D980也正好穿过这座城市，很多过往出差的人，夏天还有度假家庭穿行，法国的，欧洲其他国家的都有。

4.餐馆在各个网站的综合评价都比较不错。
Google: 4.7
Fbook : 5
TripAdvisor : 4.5
UberEATS : 4.7
其中fb上的粉丝数目前是935，每天都有人通过fb提前预定。

5.店的口碑很好，除了之前提到的几个大公司以外，市政府，学校，医院等，各行各业都有我们关系比较稳定的客户，同时还有更多新客人被推荐过来。10多块钱一个包的客户和100-200块钱一个包的客户，我们都有，而且都能保持长期稳定且良好的关系。

6.餐馆15年开门至今，经历过新大中餐开门，然后之前还有个同类型小日餐位置更好的跟我们竞争，都坚强的生存下来，并且生意越来越好。而那家日餐已经关门大吉了，目前我们独家生意。

7.受到疫情的冲击，去年从三月中旬一直关到五月份，5月份开门以后只做打包，并且12月份的时候去生孩子去了，然后放了两个月的产假。在这样的情况下，餐馆的ca ht依然做到了103097，而且我们只有两个人，还得照到两个孩子，所以目前也都只能收着做。

今年每月平均1w4左右，21年预计bilan在15w左右。

到目前为止，我们仍然还没有开放堂食和烤串，只要这两个一放开，那CA稳稳的上2w是最起码的。3w按照目前的餐馆口碑来说，只要菜的种类再往上加，出餐速度再快一点，是可以轻松挑战的。

8.各种设备，烤串炉，plancha，甚至是wok灶台，你以后可能会用到的设备，我们都有了，你完全不用再买任何东西。

9.店里的很多sauce都是独家，并且都得到了来自许多不同城市甚至是不同国家的客户的认可，相当有竞争力。

10.独特的经营理念和跟顾客的相处之道，既保证了客户群体的素质，减少平是面对不必要烦恼的可能性，同时也可以最大程度保证自己的利润。

11.值得注意的是，我们只在初期简单的做过一次广告，之后再没有打过任何广告，也没有花更多心思去把门面做的特别吸引人。我们的新客人全是靠老客推荐，这也能从侧面反应我们餐馆的实力。

卖店的原因：

现在孩子一个一岁一个三岁，正是需要父母亲陪伴和关爱的时候。现在由于疫情的关系，也没有合适的人能帮我们照看孩子。周末和晚上，孩子们不得不跟着我们待在餐厅里。我们不想错过孩子们的童年，因为害怕会因此而对孩子们的今后的人生造成影响。所以在反复考虑下，我们决定如果遇到合适的人就把店卖了，暂时休息一段时间先陪伴好孩子的童年。要不然就要多请一些工人来把它做大。

买这个店你还将获得：

1，完全不需要基础知识，厨房技术手把手教你直到会为止，寿司，烤串，拉面，猪排饭等等，你想做的基本上我们都能教给你。

2，成熟的餐馆经营理念，客户沟通技巧，这部分的获益可以是终身的。做菜好吃不一定开的好餐馆，而且很多餐馆现在光靠简单粗暴的把所有东西都直接给客户吃，拉低利润空间来换回更多的客户，这其实都是再饮鸠止渴，注意：每降低10%的利润，你就需要增加50%的销量来维持你的整体利润。总有人比你压榨自己压榨的更狠，越做到后面越只剩下贪图便宜的客人，破坏整个行业的发展前景，无法保证长期的可持续发展。所以我们能教会你如何通过知识来武装自己，学会把利润跟客户忠诚度剥离开，无论5年10年，只要你用心经营，你永远能保持一个平稳上升的趋势。

3，目前的客户群体经过长时间的互相选择，已经呈现一个非常良好的趋势，比如虽然只做打包，仍然经常有客人给小费。常客贵客我们都有，各种矛盾发生的概率都远远低于一般的饭店。

4.完全不需要任何装修和过渡，买过来直接接着赚钱零障碍。

比较适合的群体：想要创业但又没有好项目的年轻伙伴或者夫妻。换一两个居留那是一点问题也米有的。

详细内容请来电咨询，最好先通过sms简单的做一些沟通和了解，告诉我们你通过什么看到我们的广告。即便最后不感兴趣也可以交个朋友。