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法拍房，即“法院拍卖房产”，是被法院强制执行拍卖的房屋 。 当债务人（业主）无力履行借款合约或无法清偿债务时，而被债权人经司法程序向法院申请强制执行，将债务人名下房屋拍卖，以拍卖所得案款偿还债权。 而在过程中进行拍卖的房子就是法拍房。

1.任何人不管是留学生当地华侨或是居住在国内的非欧盟居留持有者，都可以参加。

2.拍卖房普遍比市场房价低20%-30%，购买拍卖房同样可以申请贷款。在竞拍者较少的情况下可以以起拍价拍下，价格只在市值的30%。

3.法院会提供房子平面图和室内照片，同时客户也可以提早预约看房。

4.拍下房产后，会在法院过户公证的时候写明，之前房东欠下的债务与买房人无关。这是受法律保护的。

5.意大利政府刚刚出台了新的法律，原房东不管是老人还是小孩必须在4个月内清空房产，所以可以放心购买。

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