建筑面积：26.54平方米

楼层：0/2

户型：单间

入住时间：即时可入住

最短租期：6个月

基础租金（冷租）：689欧元

暖租：799欧元（包含物业税，水费，排污费，电梯使用费，街道清洁垃圾回收费，公共区域清洁与灭虫费，公共区域花园保养费，楼梯和户外照明等公共区域的电费

，烟囱清洁费，物业财产保险与管理费，但不包含电费与网费）

押金：2067欧元

增值税：总租金的 7% 作为增值税征收，如果期限少于 6 个月

宠物：可与房东商讨

楼盘特色：地窖，厨房设备齐全，电梯，免中介费，无障碍通道，新落成建筑，镶木地板，供暖，空调，能源证书，长者友好，洗衣房，宠物饲养可与房东商讨

附近公共交通（1公里以内）：

城市快铁-S3,S4,S5,S6,S7，U6,U7

巴士-M32,M34,M36,M72,M73,N7

路面轻轨电车-17

为什么要选择这间公寓？

房子的户型大单间设计，一个连开放式厨房的大房间，安装了通风性能良好的环保冷暖气系统。厨房预装了设计师定制的陶瓷炉，微波炉，西门子冰箱与洗碗机。浴室也是高质量精装的。非常适合情侣居住。

房子提供360度全景VR供参考，专人跟进登记入住和承租后的售后服务，提供双语（英语和德语）的服务与双语合同。整个租房过程100%通过数字化操作，确保您从国内办理好租房业务后，下飞机即可直接入住。此房不要求提供SCHUFA记录，可出示由国内政府或银行提供的征信证明代替。

停车位

附近的公共道路上是允许停车的，私人停车位可以申请安排。

从这里到其他地方的通勤情况如何？

购物： REWE, 步行 15 分钟

莱比锡街，2 站

OPERNPLATZ，5 站

布伦塔诺巴德，步行 7 分钟

U6 & U7站，步行 5 分钟

NIDDA，步行 10 分钟

所需文件

受雇/自雇：

l 护照复印件

l 签证/工作许可（非欧盟公民）

l 雇佣合同

l 当前或之前工作单位的最近三个月工资单

l SCHUFA

l 最近三个月的银行对账单（如SCHUFA不可用）

l 上一年度的退税表（自由职业或自雇职业）

学生：

l 护照复印件

l 签证（非欧盟公民）

l 录取通知书

l 由父母担保被冻结的银行账户详细信息

备注：原国家的信用记录同样可适用。如需预约检查您的文件是否适用，请使用网站的弹窗留言查询功能或致电+49-3030808161/62

在线预订如何运作？（只需三步即可入住新家）

1. 只需100欧元就可以通过VR看房并在线预订您的房子。入住前支付余额，100欧元预定费会在第一个月租金中扣除。

2. Urban ground将审核与评估您的资料与文件。上传您的文件资料，双方签署双语数字合约。

3. 交房。支付押金，承租方将在入住日期交付房子。

预订有效期

以先到先得的原则，在线预订公寓时，公寓将在接下来的24小时为您预留。24小时后，预订将会被释出。我们会在24小时内提醒您并帮助您尽快上传文件以便保留您的预订。

取消政策

再网上预订的24小时之内，如果不符合审核条件或者您因为其他原因希望取消，将100%退还在线预订金额。

在线预订后超过24小时之后取消，将不予退款。预定前请检查确认您的入住日期，以免订错日子。

其他政策

付款方式：银行转账，借记卡/信用卡（无交易费用）

GEZ费用（电视牌照）：不包括在租金中

房东会讲英语，印度语，德语和意大利语

注册：我们根据 §19(3) Bundesmeldegesetz 确认注册，并将在布展后发出相同的通知

搬出后最终清洁费用：150欧元

预订请前往Urban ground网站：https://urbanground.de/rent-apartment-frankfurt-am-main/innenstadt-i-innenstadt-i-547784

联系电话：+49 30 30808161
                  +49 30 30808162

Whatsapp：+49 1749024284