小巴黎5区亨利四世学区房近卢森堡公园66.8平两室一厅出售

地址：位于小巴黎黄金5区，紧邻卢森堡公园和先贤祠。非常靠近索邦大学，和大型医院Hôpital Cochin，步行15分钟可到Odeon，20分钟至巴黎圣母院。

格局：小巴黎5区66.8平两室一厅（或3室）房，RDC 0层，需要通过双门禁才能进入院内，有单独的小院，非常的安全安静。 公寓有两个进出口，可以通过正常的大门进出，或者从小院进出。

周边环境：紧邻卢森堡公园，距离RER B线Porte Royal 和 Luxembourg 非常近，是巴黎5区居民区和旅游区的交界点。周边有巴黎圣母院，先贤祠，卢森堡公园等景点。商业街，银行，药店，中超，法超，面包店，餐饮等也一应俱全。

学区：步行13分钟至Lycée Public Henri-IV （初高中）排名全法第四。步行12分钟至Lycée Louis le grand (初高中）全法排名前列。

✅优势：

1⃣️可做办公室，接待，旁边是律师事务所。

2⃣️可做公寓自住。有两个进门，有一个相对独立的院子。

3⃣️可做投资房短租，因为地理位置优越，深受游客喜爱。

地皮税：700€/年 Charges :1200 €/年

售价： 832000€(不装修）899000€（装修）