【新店！8个门面700平方】【无需转让费】出租米兰省PADERNO DUGNANO市, 新店面，带户外giardino，合适做餐饮 位于大街车流量多，楼下，对面就有公交站。

合适做餐馆，百货，办公室，超市等。。

门面多，采光好，人流量大 具有强大扩张生意的潜力。

楼下店面700平方 8000/月

楼上可带两套全新两室一厅套房：每套1100包物业暖气水 （有地暖，太阳能，空调）

如需要房东可以再租多套住家，都是全新，就在店面楼上。

加微信可以发送图片和平面图！

地址：

Via Castelletto, 22

20037 Paderno Dugnano MI

L’unità immobiliare in oggetto è situata al piano terra in un immobile costituito da tre piani fuori terra in fase di completa ristrutturazione sulla via Castelletto, all’altezza del civico 22/24 a Paderno Dugnano.

Ha destinazione commerciale ed è in fase di completamento l’allestimento di uno spazio adibito a ristorante di circa 700mq.（da completare a cura del conduttore).

Il fronte principale si affaccia sulla via Castelletto, via di intenso traffico viabilistico; il fronte nord si affaccia sul cortile dell’immobile dove sono situati anche i parcheggi per la zona commerciale. Il retro si affaccia su una derivazione del canale Villoresi, mentre a sud vi è un cortile raggiungibile da un accesso carraio in via Monte Sabotino.

La superficie dell’unità immobiliare è così costituita (mq. 700):

- Superficie di circa mq. 500,00 adibita a sala di somministrazione da cui si accede direttamente dalla

via Castelletto oppure dal cortile interno.

- Locale avente funzione di cucina di circa mq. 50,00

- Locale adibito a dispensa di circa mq. 35,00

- Magazzino di circa mq. 75,00 che affaccia sul cortile verso la via Sabotino.

- Spogliatoio con annesso bagno di circa mq 15,00 per i dipendenti

- Spogliatoio con annesso bagno di circa mq. 13.00 per i dipendenti

- Servizio igienico per i clienti di circa mq 15,00 costituito da un bagno per disabili, 3 wc e serie di

lavabi

- Servizio igienico per i clienti di circa mq 13,00 costituito da 3 wc e serie di lavabi.

- Cantina di circa mq. 18,00

Impianti:

Previsto l’impianto di climatizzazione costituito da riscaldamento tramite pompa di calore e pannelli

radianti a pavimento; impianto di raffrescamento ad aria e impianto meccanico di ricambio aria.

Pavimentazione e rivestimento servizi igienici in gres porcellanato, pareti rifinite a gesso. E’ previsto la

formazione di controsoffitto acustico

Serramenti: le vetrine fronte via Castelletto e verso il cortile sono in alluminio, mentre i serramenti dei

servizi in PVC.

La parte del cortile prospiciente il ristorante può essere adibita come spazio esterno esclusivo al ristorante.

Di seguito planimetria dell’unità immobiliare e alcune viste fotografiche.

有意者联系

电话： 3347167748

            3358482957

微信：giofangwu