200 平方米大别墅楼：具有能分改为8 套独立套房的可能性（1个 F5 + 7 个单间公寓） 位置 从距离Gare du Nord 巴黎北站36 公里处的 Persan-Beaumont 站乘公交或自行车 10 分钟即到 乘直达火车28 分钟即到巴黎火车北站Gare du Nord (或H线) 环境 Bernes sur Oise是95省一座美丽的小城, 有河流, 湖泊, 森林, 生态环境极佳, 非常安静舒适, 适宜居住生活.公交站、市中心（市政厅、商店、医疗中心、学校）：步行 5 至 10 分钟 2 片森林、高中、大型商城、 超市：骑自行车 15 分钟 别墅/小楼 精美独立大别墅，建于2003年, 装修了5 年，3 层小楼， 有 4 个独立入口，总征税面积 360 平方米(地籍)： - 50平方米的大双客厅- 1个整体大厨房+ 6处待用管道, 可供安装小厨房- 1间带浴缸的大卫生间 - 5个厕所- 7间卧室，大部分配有独立淋浴盥洗室，总面积130平方米- 20 平方米的储存间- 20平方米的洗衣间- 20 平方米的车库- 20平方米的花园棚- 20平方米的阳台- 40 平方米的大露台 占地730 平方米，前后大花园种有多种果树, 可留出大面积用作菜园 整栋楼建筑节能保温（C 级）和通风设备（7 VMC）极佳 天然气和电两种取暖设备 : 新装超低功耗32kW燃气锅炉(FRISQUET) + 低功耗电暖器和电热水器 +另外客厅还装有可供暖2层楼的大壁炉 双层或三层玻璃窗 电动或太阳能百叶窗 无物业费 非常具有居住和投资潜力，小楼整体建筑状况非常好，交通方便, 位置近巴黎市，价格低于 2500 欧元/平方米，投资回报率极优. 中央一层 (可成为独立 F5 公寓)中央一层可成为一套独立的 F5 公寓（115 平方米），具有独立的入口、配电板、VMC通风设备、大的双客厅、卧室；整层为瓷砖地面, 墙面全新粉刷.如果能单独出售，按照这座城市的平均价格，整层估价约为 300,000 欧元，出租每年可收租金约为 15,000 欧元 单间 (有可能成为单间公寓)同样，在小楼的 3 层中有许多卧室和房间可成为独立的单间公寓。这些新的房间大部分是卧室，其它的是：- 储存间- 洗衣间- 大双客厅的一部分 (15平方)7 间卧室全都是新建成或翻新的，而且大部分都配置有：-独立入口-VMC-独立配电板-互联网插座-浴室-厕所-可供安装小厨房的待用管道这些房间潜力巨大, 均有可能成为独立的单间公寓，总面积为160平方米；如果能单独出售，这些单间公寓的总估价约为 400,000 欧元，出租每年可收租金约为 30,000 欧元 别墅/小楼售价 : 398 000欧有意者请短信或电话留言 : 06 50 52 79 18 非诚勿扰