Bologna出售独立别墅
私人出售 3358110743
这是对一座70年代的独立别墅的详细描述，该别墅在2009年进行了全面翻修。该房产位于一个约900平方米的封闭土地上，配有自动大门供车辆通行以及步行大门。
底层，部分位于地下，被划分为多个区域：
- 宽敞的车库，可容纳多辆汽车，面积约为45平方米，外部停车区面积约为95平方米。车库通过一扇装有防火门和防火隔断的内部门与酒吧相连接。
- 酒吧面积约27平方米。
- 遮阳露台，面积约26平方米。
- 带卫生设施的洗衣房。
- 健身区，包括一个可容纳5人的按摩浴缸和一个可容纳3-4人的红外线桑拿浴室。
- 约20平方米的宽敞淋浴区。
- 酒窖，面积约12平方米。
- 面积约14平方米的小辅助房，设有独立入口。
- 遮阳露台上的装有遥控电动百叶窗的钢化门。
楼上是居住区，包括：
- 大约18平方米的宽敞入口。
- 面积约46平方米的起居室和用餐区，可通往大约60平方米的露天阳台。
- 大约16平方米的厨房。
- 大约13平方米的书房。
- 过道和浴室。
楼上是卧室区，包括：
- 4间带阳台的双人卧室。
- 总共约10平方米的3个阳台。
- 2间带浴缸和/或淋浴的浴室。
- 有窗户的更衣室，可用作小单人房或书房。
- 大约130平方米的明亮阁楼，带有天窗，可通往屋顶。
该房产拥有符合法规的设施，包括燃气中央供暖系统、地暖系统和整个住宅的热泵空调系统。
屋顶上安装了19块总功率为6千瓦的太阳能电池板，可保障能源独立，并根据出售的电能生产和提供的合同进行每两个月的退款。此外，还安装了2块用于热水生产的太阳能热水器板，与一个300升的温控水箱相结合，与客厅内的现代热水壁炉配套使用。
此房产设有木制和铝制窗户、隔热玻璃、铁栅栏，以及家居自动化系统、花园工具棚、池塘和用于种植的大片土地。此外，还有一个自动化的地下灌溉系统，用于利用屋顶和外部铺装区域的雨水，储存在两个地下的10,000升水箱中，用于灌溉系统和冲厕所。
该房产还配备了连续监控和记录系统、遥控入侵警报系统、数字地面电视和卫星电视（Sky）系统，以及用于超高速互联网信号的卫星接收器。此外，该房产位于Via Fratelli Dall'Olio 15, 40065 Pianoro (Bologna)，但可能也在博洛尼亚注册，因为距离只有9公里。
该房产的销售价格为690,000欧元。
电话：3358110743
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