95 - Bar-Tabac, FDJ, PMU, Hotel (18 chambres). Affaire située sur un grand axe, en parfait état, avec 18 chambres louées au mois de 500 à 700 € par mois. Bail neuf, loyer 4700 €/ mois.
Affaire 100 % limonade . 40 places plus 30 places sur une belle terrasse sur cour. Ouvert 6/12 sur 7, de 6h à 20h et 8h - 14h le dimanche. 2 ½ à 3 Kgs de café jour et 3 à 4 futs de bière semaine. Moyenne Bar 600 €/ jour. Total Remises Nettes 222576 € : tabac net 76880 €, Loto 67196 €, Jeux 47213 €, PMU 19862 €, Compte Nickel 6927 €, + autres remises diverses. C.A. Hotel au bilan = 38048 € HT. C.A. Bar 100168 € HT. C.A. Tabletterie 36171 € HT. E.B.E. 160000 €. Prévisions commissions en 2024 (d’après les chiffres du 1er janvier au 30 sept.) : Total Commissions en 2024 = 224500 € : tabac 81500 € Net, FDJ 112000 €, pmu 20000 €, Nickel 7000 €, divers 4000 €. Hotel 40000 € HT. Bar 115000 € HT, tabletterie 50000 € HT. Prix Net Vendeur 1 050 000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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75 - Bar-Brasserie, Tabac, FDJ. Quartier Champs Elysées / Opéra. Dépatr à la retraite, affaire tenue depuis 25 ans. Bail 2027, loyer 3500 € cc /mois, avec 1 studio 20 m2. 6h30 - 20h , fermé Samedi + Dimanche + 3 semaines congés en Aout + 2 semaines à Noel. 330 jours d'ouverture/an. Total Remises nettes 73500 € , dont tabac net 42856 €, FDJ 22934 €, pmu 5210 €. C.A. Bar-Brasserie 127781 € HT au bilan , tabletterie 29947 € HT. Prix Net vendeur 520000 € (à négocier), plus frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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95 - Bar-Tabac FDJ , sans pmu. Bail neuf, loyer 1650 € /mois H.T., hors charges (sans logement). 7h00 - 21h 7/7 , 2 semaines de congés annuels. 30 places + 20 en terrasse. 1,5 kgs à 2kgs de café jour. Bar 500/600 € jour.
Total remises nettes = 254724 € ,dont tabac net 112340, loto 70175, jeux 69034. Pas de pmu.
C.A. bar 53005 € HT. C.A. Tabletterie 49333 € ht. E.B.E. 145347 €.
Prix 800000 € net vendeur + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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Province - 45 - Bar-Brasserie, Tabac, FDJ, Hotel . Affaire tenue depuis 9 ans.
Bail 13473 € /an , avec un appartement 3 pièces + 8 chambres d’hotel. Ouverture seulement de 7h15 à 14h30, fermé le dimanche. 40 places + 20 en terrasse. Total Remises 117413 € dont tabac net 35676 €, FDJ 81737 €. Bar-Brasserie 111334 € HT ,Tabletterie 23268 € HT, Hotel 9507 € HT. Prix net vendeur 250000 € seulement, plus 20000 € de frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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92 - Bar-Tabac, FDJ , petit PMU, sans restauration. Emplacement N° 1, marché 2 X semaine. Bail 2030, loyer 34000 € /an, ans logement. 44 places , 24 pl en terrasse .
7h00 - 20h00, fermé diamnche et 3 semaines de congés/an. Total remises 2023 = 151200 € : Tabac net 79800 €, FDJ 59369 €, pmu 6813 €, remises diverses 5214 €.
C.A. Bar 116530 € HT, tabletterie 46389 € HT. Prix Net vendeur 700000 € , plus frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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60 - Bar-Tabac, FDJ. Centre ville , loyer 19000 € /an, appart. 4 pièces. 7h00 - 21h00, fermé mardi + 15 jours vacances. 40 places.
Total remises nette 91367 €, dont tabac net 55267 €, fdj 23745 €, pmu 8873 €. C.A. Bar 131029 € HT, tabletterie 19015 € HT.
Prix Net vendeur 330000 € (à négocier), + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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60 - Bar-Tabac, FDJ, pmu. Très belle affaire d'angle, bien placée. Loyer 18000 €, avec appart 4 pièces. 7h00- 20h00, dimanche 8h00 - 14h00. 40 places.
Total Remises Nettes 91367 € , dont tabac net 55267 €, FDJ 23745 € , pmu 8873 €.C.A. Bar 131029 € HT , Tabletterie 19015 € HT.
Prix net vendeur 380000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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Province - 45 - Bar-Brasserie , Tabac, FDJ, + 8 chambres d'Hotel à la journée. Plein centre ville, marché 1 X semaine. Loyer 13473 €, appart 3 pièces.
7h15 - 14h30 , fermé dans l'après-midi et dimanche. Total remises 117413 €, dont tabac net 35676 €, FDJ 81737 €, hotel 9507 €.
C.A. Bar-Brasserie 111334 € HT, tabletterie 23268 € HT. Prix Net vendeur 250000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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60 - Bar-Tabac, FDJ. Bail neuf, 2000 E /mois, appartement 3 pièces. Ouvert 6 jours ½ sur 7, fermé dimanche 14h.
Total Remises Nettes 124160 Euros, dont Tabac Net 79500 Euros, FDJ 42367 E, pmu 2033 E. Bar 109005 Euros HT, Tabletterie 25082 E HT.
Prix Net Vendeur 450000 Euros + Frais d’Agence. Tél. 06 12 41 09 75
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Province (140 km de Paris)- Bar-Tabac, FDJ, sur grand axe, proche centre ville. Bail neuf, 1850 Euros /mois, avec appartement 3-4 pièces.
6h00-19h00 , fermé dimanche et fériés. Total Remises Nettes 185540 Euros, dont Tabac Net 133360 Euros, FDJ 40000 Euros + autres remises diverses.
C.A. Bar 75375 Euros HT, Tabletterie 84883 Euros HT, CBD 63031 Euros HT. E.B.E. 740000 Euros. Prix Net Vendeur 740000 Euros + frais d’agence.
Tél. 06 12 41 09 75
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60 – B ar-Tabac, FDJ, PMU. En plein centre ville. Bail neuf, 25356 E / an, logement grand 2 p, plus 2 autres appart. 2 pièces au dessus.
9h – 22h , fermé dimanche, 2 semaines de congé en Aout. Total Remises nettes 89064 Euros, dont Tabac Net 53608 E, FDJ 15803 E.
C.A. Bar 71074 E HT, Tabletterie 24283 E HT. Prix Net Vendeur 500000 E (à négocier) + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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95 - Bar-Brasserie, Tabac, FDJ. Vente murs et fonds ou seulement Fonds de Commerce.
Loyer 39600 € /an , appartement 4/5 pièces . 6h30 – 20h30 , fermé le dimance.
Total remises Nettes 2023 = 196119 € : Tabac NET 136804 €, Loto 24302, Jeux 30855 €, pas de PMU.
Bar-Brasserie 324225 € , Tabletterie 48430 €. E.B.E. 180000 €
Prix Fonds 1100000 € Net Vendeur (à négocier) , Murs 600000 € net vendeur, plus frais d’agence. Tél 06 12 41 09 75
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78 - Bar-brasserie Tabac, FDJ , situé dans le centre d'une d' une charmante ville touristique.
Loyer 2650 € charges comprises, avec appartement 4 pièces de 100 m2. 8h00 - 20h30, 7/7. 30 places assises + 24 places en terrasse.
Total remises 2023 = 91342 € , dont Tabac Net 72061 €. Pas de pmu. C.A. Bar-brasserie 266460 e HT au bilan. C.A. Tabletterie 59538 € HT au bilan.
Prix net vendeur 580000 € plus frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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91 - Bar-Tabac, FDJ, sans pmu. Affaire d'angle, face à la Mairie, tenue depuis 2003..Tabac le plus proche à 3 km. Bail neuf, loyer 2400 €, appartement 2 pièces , ou vente Murs.Ouverture de 7h30 à 19h30, du lundi au jeudi; Vendredi 7h30 - 15h00, ensuite fermé ainsi que le samedi et dimanche aussi fermés!!!! 4 semaines congés en Eté et 2 semaines à Noël.Ouvert 4 1/2 jours par semaine et 220 jours par an En 2022 Total Remises 55653 € : Tabac Net 48281 €, FDJ 7372 €. Chiffre d’affaires Bar 41369 € HT. Tabletterie 4463 € HT. En 2023 Total Remises 2023 = 50264 € : Tabac Net 43719 €, FDJ 6545 €. Chiffre d’affaires Bar 45778 € HT. Tabletterie 5560 HT.Pas de PMU. Possibilité de vente des Murs. Prix net vendeur 330000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75 .
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Province à 80 km de Paris (1h 1/4). Bar-Tabac FDJ, PMU. Situé sur grand axe, à l’entrée de la ville à 200 m de la gendarmerie et de l’Hopital et d’une usine de 250 salariés. Bail neuf, 1800 € C.C./mois, avec appartement 4 pièces (100 m2). 6h30 - 20h , fermé jeudi + 4 semaines congés. Total remises 2021 = 114691 € : Tabac net 62671 €, Loto 9352 €, Jeux 32793 €, pmu 9019 €, divers 856 €. Bar 40768 € HT. Tabletterie 14904 € HT. Total remises 2022 = 116263 € : Tabac Net 63500 €, loto 8228 €, jeux 30246, pmu 8081 €, divers 1206 €. Bar 69250 € HT, tabletterie 18773 €. Prix 390000 € + Frais d’ agence. Tél. 06 12 41 09 75
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78 - Bar-Tabac, FDJ, sans pmu. Affaire d'angle, Centre ville, face plan d'eau. Loyer 31000 € par an, avec appart 4 pièces. 7h-20h en hiver et 7h21h en Eté , 7/7. 24 places + 20 places en terrasse + 70 places en contre terrasse face plan d'eau. 1,5 kgs de café jour et 5/6 futs de bière en hiver et 10/12 futs en Eté. Total Remises Nettes 214552 € : Tabac NET 135788 €, Loto 33726 €, Jeux 42066 € , divers 2972 €. C.A. Bar (100% Limonade) 306690 € HT. C.A. Tabletterie 45463 € HT. E.B.E. 290000 €. Prix Net vendeur 1150000 € + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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92 - Bar-Brasserie Tabac, FDJ (sans pmu). Bail 2030, loyer 3000 € par mois avec pavillon 9 pièces 140 m2 et 500 m2 de jardin. 7h – 21h, samedi 9h – 20h, dimanche 11h – 18h , 7/7. Congés annuels du 1er au 31 Aout .40 places + 14 en terrasse. 2 kgs de café/jour en hiver , 1 ½ kgs en Eté. 4 à 5 futs de bière/semaine. Total remises 2023 = 133306 € : Tabac Net 92027 €, FDJ 34825 €. timbres Fiscaux 5265 €, divers 1188 €, Pas de pmu. C.A. Bar-Brasserie 166500 € HT. Tabletterie 27671 € HT.
Prix Net Vendeur 720000 € + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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93 - Bar-Tabac, FDJ, PMU. Grosse affaire tenue depuis 10 ans, située dans un Centre Commercial, proximité gare. Bail 2031, loyer 52800 €. 6h00 - 20h00 du lundi au vendredi. Samedi 8h - 20h. Dimanche 8h - 14h. 6 1/2 sur 7, 360 j/an. 4 Kgs de café/jour et 10 fûts de bière semaine. Recette moyenne bar 1000 € /jour. Totral Remises 441014 € : Tabac Net 272180 €, FDJ 124033 €, PMU 36450 €, divers 8352 €. C.A. Bar au bilan 88964 € HT. C.A. Tabletterie 98343 € HT. Prix Net Vendeur 1650000 € + frais d'agence . Tél. 06 12 41 09 75 . (Non professionnels s'abstenir).
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92- Bar-Brasserie, Tabac, FDJ, sans pmu. Emplacement N°1. Bail 2030, loyer 25200 € par an, avec petit appartement 2 pièces. 6h45 - 21h45 , fermé samedi + 15 jours de congés annuels. 48 places + 36 places en terrasse. 1 1/2 kgs de café jour, 4 à 6 futs de bière semaine (4 en Hiver et 6 en Eté). Recette moyenne jour 1000/1100 € (dont 25 couverts jour ). Total Remises 180850 € : Tabac Net 119161 €, FDJ 56553 € , divers 5136 €. C.A. Bar-Brasserie 163453 € HT, tabletterie 28356 € HT. Prix net vendeur 890000 € net vendeur + frais d'agence. Tél. 06 12 41 09 75
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75006 - Bar-Brasserie, Tabac, FDJ. Loyer 27500 €. 66 places. 7h00 - 24h, fermé le dimanche et 4 semaines de congés. 45/50 couverts jour, 2 kgs de café/jour. Recette moyenne bar-brasserie 1750 € par jouer. Total remises 59130 €, ont tabac 40730 € (net), Loto 13418 €, jeux 4516 €. C.A. Bar-Brasserie 249201 € HT, Tabletterie 23075 € HT. Prix Net Vendeur 500000 € + frais d'agence. - Tél. 06 12 41 09 75
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78 - Bar-Tabac-Hotel (Possibilité de vente des murs). Bail 2030, loyer 1500 € par mois , avec appartement 4 pièces + 1 studio +
8 chambres d’hotel louées au mois à 500 €. Ouvert de 7h00 à 15h30 seulement, 6/7. Total remises 2022 = 54064 € : tabac net 29181 €, FDJ 11156 €, PMU 11744 €.
C.A. Hotel 21033 € HT, Bar 16626 € HT, Tabletterie 4232 €. Prix net Vendeur 250000 € (à négocier) + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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94 - Bar-Brasserie classique, (sans tabac). Emplacement N° 1 sur axe commerçant. Affaire d'angle tenue depuis 29 ans; départ à la retraite. Marché 2 X semaine.
Loyer 20000 €/an bail neuf , avec droit de sous-location et 3 appart. 2 pièces loués à 750 € + 3 studios dont 2 loués à 600 € (le 3ème studio appartient au café).
Environ 3500 € de loyers reçus/mois. Ouvert 7/7 - 7h00 - 21h00 avec 7 semaines de congés (5 sem. Aout, 1 sem. Noel, 1 sem. Pâques). 32 places + 24 en terrasse.
Café 80m2 + local (20m2) de vente poulets rôtis à emporter (100 poulets le dimanche matin, cause marché), plus plats en vente à emporter.
1 ½ kgs de café jour , 3 à 4 fûts de bière semaine et 25 packs de de superbock / semaine (600 bières au prix d’achat 0,55 €, prix de vente 2,50 €). Commande de superbock par palette (96 x 24).
35 couverts en moyenne (en Hiver) X 18 € ; en Eté 60/70 couverts.Service Restaurant 6/7, fermé le dimanche. Recette moyenne jour (bar +brasserie) 1250 € : en semaine 1000 / 1100 €, le samedi 2000 €,
le dimanche 3000 €. C.A. au Bilan 271106 € HT + 39636 € HT de loyers perçus. Prix net vendeur 400000 € Net Vendeur + frais d’agence. Tél. 06 12 41 09 75
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