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公寓的业主将该公寓非法出租给大学生和工人，签了租赁合同但是未登记.
根据最高法院的裁决。25503/2016，“未经注册的租赁合同无效，并享有退还已付租金的权利”。
签订私人/中文租赁合同条约，或者签订正规合同未经登记都属无效
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Carbonaro 律师事务所
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