Viareggio 公寓出售
私人电话☎️ +32 485 85 03 83

价格：315,000欧元
地址：Via Paolina 232，Viareggio市中心历史区，靠近海边。

公寓信息：
- 面积：100平方米（85平方米为可居住面积，15平方米为储藏室）
- 共两层，位于二楼，无电梯（但已有建造电梯的计划）
- 共4个房间

描述：
- 从公寓大门到海边（Spiaggia和VESPUCCI海滩）距离为350米，步行6分钟可达。可通过Google地图验证，地址为Via Paolina Bonaparte 232, Viareggio。
- 适合夫妻居住（带有独立卫生间的主卧室），并可接待两位客人（楼上有两间小卧室和独立卫生间）。
- 公寓入口为独立入口。

公寓特点：
- 面积为100平方米（85平方米可居住，15平方米为壁橱和储藏室）
- 高档装修，使用大理石和陶瓷瓷砖，已全面翻新，准备入住
- 双层结构，过户时可入住
- 适合投资，位置靠近海滩和松林，位于步行区，有自行车道
- 分布合理，双卫生间
- 小厨房已装修，配有内置洗碗机、煤气灶、可折叠隐藏式熨衣板（手工制作）、可折叠隐藏式早餐桌
- 带有锅炉房和小服务水槽的储物间
- 电路系统已全面更新
- 带有嵌入式小型保险箱（目前为空）
- 防盗门带安全锁
- 顶层窗户带防盗装置
- 高档装修，卡拉拉大理石楼梯，卫生间配有浴缸和Versace品牌瓷砖
- 有11平方米的大露台，视野可见山丘和山脉，可在夏天使用
- 11平方米的储物间，配有电灯和开关，位于专属阁楼
- 约7米长的阳台，可见松林
- 所有窗户带纱窗
- 已预留有线网络连接
- 24千瓦的独立锅炉，符合规范（2009年安装，有托斯卡纳地区认证），能源等级F，172.44（根据PEB能效证书）
- 2022年1月的官方城市规划认证
- 双层玻璃窗
- 专有的两个自行车存放位置，位于大楼内部走廊入口处的带两把锁的柜子里

空调：
根据需求和喜好安装（可安装在客厅或卧室），在过户当天安装完成。

联系方式：
电话：+32 485 85 03 83
微信号：super1super1super1
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