Proponiamo nella zona industriale di Rieti in Via della Meccanica 10, ampio fabbricato cielo/terra.
L’unità immobiliare, è una palazzina terziaria che si articola su due piani fuori terra.
L’accesso avviene sul cortile esclusivo dalla via pubblica tramite ingresso pedonale (carrabile da realizzare).
L’unità al Piano Terra è composta da un vano ad uso ufficio, due bagni e corte; attraverso un vano scale si accede al piano primo con quattro locali ad uso ufficio, bagno, archivio, disimpegno e due balconi.
Mentre il piano terra si presenta in buono stato d’uso, il piano primo (inutilizzato) ha finiture modeste, privo di impianti.
Completa l’immobile un’area esterna di 313 mq con giardino di 228 mq.

L’immobile è ubicato in zona periferica nella Zona Industriale Rieti-Città Ducale, facilmente raggiungibile dalla SS4 e dalla SS578 che collegano il sito con il capoluogo comunale e le varie località periferiche. La zona caratterizzata da edifici di tipo industriali/artigianali è dotata di servizi minimi, i mancanti reperibili nel raggio di 4 km. L’area ha accessibilità e visibilità buona.