位于 Cinisello Balsamo 的一家潜力巨大的 Bar Tabacchi + 4 室公寓 Rif PMD298

我们在 CINISELLO BALSAMO 的一个大区域出售一家酒吧烟草店。我们拥有一个非常好的位置，面积为 160 平方米，酒吧烟草店配有厨房和烟囱。可以容纳 60 多人室内和 20 多人室外。

由于其位置和可用空间，它可以改造成小酒馆、餐厅、面包店或糕点店，或作为酒吧烟草店。实际上，酒吧需要重新装修以增加每日收入（每天 400 欧元），而 AGGI 超过 65k（2023 年）和超过 90K（2022 年）。通过轻微的重新装修、不同的管理和不同的报价，酒吧每天可以轻松达到 1000 欧元，AGGI 可以超过 120K 欧元，而无需任何复杂的努力。

租金每月仅 2000 欧元（可签订新合同），管理费每年仅 1800 欧元。楼上公寓面积为 120 平方米（4 间房），每月租金 900 欧元，包括管理费。

所需售价为 250k（可商议），预付 120k 欧元。我们不通过电话提供信息，请访问我们的办公室了解我们的建议。RIF. PMD298

联系Pasquale（意大利语和英语微信paskpask）388 3952974 联系Giovanna（中文微信YINNO9988）327 4136012.