位于Arts et Métiers区的心脏地带，地理位置优越，客流量大，为第一商业位置。-地面层面积约23平方米，配备完善，包括多台冰箱、烤箱及啤酒压力系统等。地下室面积约34平方米，装饰雅致，配备KTV娱乐区、大型沙发及电子酒窖。-拥有四号酒牌（需另行购买），可进行现场酒类品尝，无需烹饪的小食服务，同时包括一间杂货店。-月租金仅2000欧元（不含税），每月额外费用仅33.33欧元（不含税），租约3/6/9年至2032年5月。-顾问点评：此地理位置和设置非常适合开设葡萄酒学校、酒窖或茶馆等，提供无干扰的精致餐饮体验。
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