OV1-863 Hengxin我们向您出售一家位于鲁昂（76000）的知名传统日本餐厅的商业资产，提供堂食和外卖：

- 位置优越，位于市中心（从巴黎开车到鲁昂仅需1小时30分钟）
- 明年计划转移至步行街
- 盈利能力极佳，2023年营业额为366,000欧元，2022年营业额为330,000欧元
- 现行的3/6/9商业租约将持续到2032年。月租金为1,250欧元（不含税和管理费），附加费用300欧元（不含税）
- 店面总面积150平方米，分为三个楼层，包括地下室
- 一楼面积100平方米，可容纳54人，设有吧台，配备完善的平层厨房和大型排气系统
- 二楼设有3个卧室、办公室和一个改造的储存空间

顾问意见：这是一项现成的业务，潜力巨大，随时可以接手运营！