**餐馆/烧烤店/酒吧转让 - 克雷姆林-比塞特**

稀缺机会：餐馆位于克雷姆林-比塞特繁忙街道的黄金地段，紧邻医院出口和地铁站**克雷姆林-比塞特站**（7号线）。绝佳的地理位置，拥有极高的可见度和稳定的客流量。

### 商铺特点：
- **面积**：地面153平方米 + 宽敞的地下室。
- **设备**：店内配备两套排烟系统（地面和地下室各一），非常适合各类餐饮项目（酒吧、烧烤、拉面、日式、韩式餐饮、火锅等）或烧烤店。
- **含四类酒牌**：可销售酒精类饮品。
- **绝佳位置**：紧邻克雷姆林-比塞特医院出口，处于人流量大的繁华商圈。
- **交通便利**：距离克雷姆林-比塞特地铁站仅几分钟步行。
- **额外优势**：克雷姆林-比塞特的市场每周二、周四和周日在店铺正前方举行，确保稳定的客流。

### 财务信息：
- **转让价格**：27万欧元。
- **租金**：每月3,700欧元，包含杂费。
- **租约**：3-6-9年租约，剩余3年。

该店铺于2019年重新装修，状况良好，随时可经营新业务（所有类型的商业经营均被允许）。由于其宽敞的空间和功能齐全的布局，非常适合开设餐馆或酒吧项目。

欲了解更多信息或安排参观，请联系**07 60 20 62 62**。若无人接听，请留言。