【出售】🔥米兰Via Sacchini 18号 | 高回报率多层住宅，完美的投资选择**

这套位于米兰Via Sacchini 18号的多层住宅不仅以宽敞的居住空间和低成本的日常管理脱颖而出，更因其高回报的租金收益，成为绝佳的投资机会。

**房产概况：**

- **0楼：** 宽敞的厨房、温馨的客厅和现代化卫生间，加上一个精致的接待大厅，适合家庭日常生活和接待。0楼的专属私人花园，让住户享受宁静的户外生活空间。

- **1楼：** 三个宽敞的房间和三个卫生间，布局合理，确保隐私，适合家庭成员居住或租赁使用。

- **2楼：** 设有两个温馨的房间和两个独立卫生间，满足家庭和访客的需求，空间私密且功能齐全。

- **顶楼：** 配有超大露台，视野开阔，可俯瞰米兰城市美景，提供了充足的露天休闲空间。根据需求，露台仍可扩建40平方米（基于早期许可情况，需进一步确认）。这一空间完美适合举办聚会、用餐或日常放松。

- **半地下：** 包含一个洗衣房，方便住户日常使用，提升居住便捷性。

**独特的投资回报：**

- **每间房间月租140欧，租赁收益丰厚：** 该物业拥有稳定的租赁市场需求，目前单间租金约140欧，确保了持续的租金收益和高回报率。对于长期投资者来说，这是实现稳定现金流的理想选择。
- **低管理成本，轻松运营：** 整栋楼的日常打理仅需一位负责清洁和更换床单的阿姨，管理成本极低，且保持了公共区域的整洁和舒适。
- **无物业费，低生活成本：** 无需缴纳物业费，全年电费和煤气费不超过2500欧，进一步确保投资的高性价比。

**核心地段，增值潜力无限**
Via Sacchini区域房产市场活跃，租住需求旺盛，未来增值空间可期。无论是自住还是出租，该区域位置和投资优势明显，均可实现长期资本增值。

售价：200万欧
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