投资与创业良机！精选优质TABAC NET BAR商铺

无论是寻求稳定收益的投资项目，还是探索自营事业的绝佳起点，这些商铺都具备优越地段、稳定盈利能力和可观的发展潜力！

🌟 精选商铺详情

1️⃣ 小巴黎近郊：TABAC BAR商铺
💰售价：38万欧元 + 7% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：5.5万欧/年
• FDJ收入：3.6万欧/年
• PMU收入：1.1万欧/年
• BAR收入：300欧/天
🏠租金：2300欧HT/月（含住家35㎡）
⏰营业时间：周一至周六8:00-20:00，周日营业至15:00，全年休假3周
✨亮点：紧邻巴黎，压力小，适合个人/家庭投资，发展潜力显著！

2️⃣ 77省商业中心入口Civette商铺
💰售价：37万欧元 + 7% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：8.5万欧/年
• FDJ收入：3.1万欧/年
• Presse收入：1.5万欧/年
• Tabletterie收入：3.5万欧/年
🏠租金：900欧HT/月（无住家）
⏰营业时间：周一至周六7:30-12:00, 14:30-19:00，全年休假15天
✨亮点：商业中心入口，停车方便，增设AMIGO和PMU可进一步提高收益！

3️⃣ 45省市中心Civette商铺（全新装修）
💰售价：52万欧元 + 7% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：10万欧/年
• FDJ收入：5.5万欧/年
• Tabletterie收入：7.6万欧/年
• PMU收入：1700欧/年
🏠租金：1700欧/月（无住家）
⏰营业时间：每周营业6天，无假期
✨亮点：大城市中心，高利润，独立经营无需雇员！

4️⃣ 92省富人区TABAC BAR（地铁口位置）
💰售价：150万欧元 + 5% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：14万欧/年
• FDJ收入：8万欧/年
🏠租金：3700欧HT/月（含住家T3+停车位）
⏰营业时间：周一至周六7:00-20:00，全年休假3周
✨亮点：紧邻地铁，高人流区域，收益可观！

5️⃣ 14省海边TABAC BAR
💰售价：81万欧元 + 6% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：15万欧/年
• FDJ收入：4.8万欧/年
• PMU收入：8800欧/年
• BAR收入：10.4万欧/年
🏠租金：1350欧/月（含住家）
⏰营业时间：全年5.5天营业，无假期
✨亮点：适合夫妻经营，风景优美，收益稳定！

6️⃣ 95省距巴黎40公里Bar Tabac商铺
💰售价：50万欧元 + 7% HT中介费
📈收益亮点：
• TABAC NET收入：8.5万欧/年
• FDJ收入：5万欧/年
• PMU收入：8000欧/年
• BAR收入：7万欧/年
🏠租金：1780欧/月（无住家，全新装修）
⏰营业时间：每周营业6天，全年休假3周
✨亮点：适合家庭投资，稳定收益且提升空间大！

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