OV1-933恒鑫房地产为您推荐出售一家烟草酒吧商业物业，位于法国勃艮第-弗朗什-孔泰地区，Sens市的郊区。

位置：市中心区域，靠近火车站，位置一流。
面积：130平方米的底层 - 销售区 80平方米 - 储藏室 + 办公室 40平方米 - 地下室 10平方米。
租金：每季度1,224欧元（含税）
租约：3/6/9年合同
营业时间：每周六天半（周一至周日8:00至20:00，周二上午休息，全年假期两周）

营业额：

2021年净收入：406,640欧元
2022年净收入：415,920欧元
2023年净收入：464,194欧元
总佣金净收入：289,400欧元
烟草佣金净收入：92,412欧元/年
FDJeux：33,499欧元
PMU：14,675欧元
电话卡：91,456欧元
报纸：文具：19,942欧元
酒吧营业额（不含税）：18,000欧元
员工：无需接手现有员工。
商机：这是一个高盈利的商业机会，值得把握。