房东直接卖，独立一幢房子出售2015盖的新房子，不需要装修，没有copropriété, 容易管理，全部的公寓已出租。

这幢别墅的详细介绍：

底楼:

1，一个一房一厅的公寓43m2， 带独立花园和停车位，

2，一个两房一厅的公寓47m2,带独立花园和停车位

一楼：

1，一个三房一厅的公寓57m2,带停车位
2，一个三房一厅的公寓58m2,带停车位

每个公寓都有自己的电表和水表。

-DPE D et GES B

房租和其它信息：

一房一厅650€/月不包杂费。

两房一厅720€/月不包杂费。

三房一厅57m2, 900€/月不包杂费。三房一厅58m2, 750€。

总房租不包杂费 36 480€。盈利率 6%。

卫生符合现在的标准。

在nogent sur oise别墅区，离商业区不远，离车站creil十分钟。

价格：600 000€。

这个很好的投资机会，每个公寓已租。

有兴趣可以打，06 68 63 25 02。可以讲法语和英语。


Particulier vend IMMEUBLE DE RAPPORT, construit en 2015, tout neuf, pas de travaux à prévoir, pleine propriété - pas de copropriété, facile à gérer
Tous les appartements sont loués.

DETAIL DE L'IMMEUBLE : 
- Au rez-de-chaussée 
  1. Appartement F2 de 43m2, avec jardin privatif et parking 
  2. Appartement F3 de 47m2, avec jardin privatif et parking
- Au 1er étage : 
  1. Appartement F4 de 57m2 avec parking
  2. Appartement F4 de 58m2 avec parking
- Chaque appartement a son compteur électrique et compteur d'eau 
- DPE D et GES B

LOYERS ET AUTRES CARACTÉRISTIQUES : 
- Appartement F2  loué à 650€/mois hors charges
- Appartement F3 loué meublé à  720€/mois hors charges
- Appartement F4 de 57m2, loué meublé à  900€/mois hors charges
- Appartement F4 de 58m2, loué  à  750€/mois hors charges

- LOYERS TOTAUX ANNUELS Hors charges PERÇUS 36480€ , Rentabilité plus à 6%
- L'assainissement est conforme aux normes actuelles, tout à l’égout
- Emplacement. : situé dans un quartier pavillonnaire de Nogent sur Oise , proche de tous commerces, et à 10min de la gare Creil

Prix de vente : 600.000€

Une opportunité à saisir rapidement pour ceux qui recherchent un investissement sûr et rentable, avec un immeuble déjà occupé et en très bon état