🚀 绝佳投资机会，稀缺资源，先到先得！ 🚀
👉 距离地铁“Aubervilliers - Pantin - Quatre Chemins”（7号线）仅200米！
👉 紧邻巴黎和潘廷市，位于发展中的黄金地段！ 🔥

🌟 资产亮点 🌟
🏢 3栋1930年代建筑，总建筑面积880平方米，外立面已于2024年完成翻新和外墙保温。
🏠 31套公寓（T1至T3，面积20-30平方米），内部翻新配备现代化设施：高效电暖器、湿度感应通风系统（VMC）、优化节能的扁平热水器 ✅
⚡ 所有单元均配备独立的水电表，便于管理。

💰 当前月租收入：20,130欧元
📈 毛收益率：8.60% （如出租带家具，回报率还可提高！）
🔑 租户群体：主要为26-37岁的年轻职场人士 🌍
💵 售价：2,886,600欧元（含服务费）

📍 地理优势
🚇 紧邻地铁7号线，靠近潘廷方向的RER E轻轨站
🏙 距离未来“大巴黎快线”（15号线）车站近在咫尺
🌟 所在“四岔路口”社区正处于全面城市更新之中，未来发展潜力巨大

🔒 【非公开出售】：此资产未在公开市场上发布，仅限直接洽谈。请尽快联系我获取详细信息，安排专属参观！