San Gabriele di Baricella-Bologna出售店面

出售位于博洛尼亚Baricella镇San Gabriele 地区Via Savena Vecchia 186号的一小型商业/手工业区，包括多个独立空间。

一楼：宽敞的健身房：面积266平方米，另有一个57平方米的临街房间用作更衣室，设施独立，适用于多种用途（分类：D/6）。 实验室：总面积159平方米，分为两个独立部分（94平方米和65平方米），配有外部服务卫生间。 大棚：面积60平方米，高度6米，连接健身房和实验室（分类：C/3）。 后院围栏空间：面向乡村，适合多种用途。 9个停车位。

二楼：公寓：面积64平方米，包括宽敞的入户走廊、浴室、带阳台的宽敞卧室、可用餐的厨房，以及一个楼梯下的储物空间。窗户和卷帘均为全新（分类：A/3）。 其他信息：位置优越，位于主干道S.Donato街，靠近超市、公交站和镇内所有服务设施。 设施经过专业施工并具备认证。 屋顶于2012年重新进行了隔热处理，适合安装光伏系统。 当前租赁情况： 健身房已出租。 公寓空置。 实验室和大棚均空置。

投资亮点：
此物业适合作为长期投资，具有良好的月收益潜力。

联系信息：
Enea Neri
邮箱：[email protected]
☎️电话：3396461422
广告号：191158