S. Eufemia di Borgoricco, 35010 PD 【出售一处商业地产】私人联系☎️ [email protected]适合多种翻新与转售项目：主要特点： • 立即可用：建筑状态良好，可立即入住或使用。 • 建于1968年，从未翻修，能源等级为F，整体状况优良。 • 无违规问题：产权清晰，无任何类型的违法建设或问题。 • 土地面积：约500平方米。 • 总建筑面积：两层合计约400平方米，包括商铺、住宅及仓库。 • 现有租赁：底层商铺现租给一家外卖披萨店，稳定收益。 • 优越位置：坐落于镇中心大广场，位置显眼，停车便利。潜在用途：此物业适合多种翻修或扩建项目，可满足不同用途： 1. 住宅开发：建设私人公寓或高端独栋物业。 2. 商业用途：适合作为银行、健身房、餐饮、零售或批发用途。售价预期：由于该物业面积大、用途广泛，预期售价约为 400,000 欧元（约 1,000 欧元/平方米）。业主无急售需求，欢迎有意者预约参观。广告号192070