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没有转让费,租金价格可协商,市中心,客源稳定没有中国人开店,楼上可住人
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没有转让费,租金价格可协商,市中心,客源稳定没有中国人开店,楼上可住人
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  • 区域:小巴黎
  • 供求:出租
  • 商铺类型:餐馆外卖店批发店服饰鞋包店百货店美甲美容店按摩店
  • 面积:190㎡
  • 租金:850€/月
  • 来源:中介
  • 联系电话:点击查看电话
  • 发布人: 莺睿 @发送悄悄话

这套位于法国北部 Le Cateau-Cambrésis 的商铺出租是一个很有吸引力的机会,尤其适合创业者,希望开设美容美发按摩美甲,希望开设亚洲餐馆或外卖店的创业者,希望开设Bazar百货店批发店,希望开设小型中国超市。以下是关键信息的总结和优势:


商铺细节:

  1. 位置:位于市中心步行街,教堂斜对面,周边有市政府、银行、花店、邮局及其他商铺。

  2. 面积

    • 一楼:100平米,适合作为餐厅或店铺空间。

    • 二楼:45平米,有两个房间,带浴室和卫生间,可直接入住。(节省租房钱,开店省心省力)

    • 阁楼:45平米,可灵活使用。

    • 地下室:额外储存空间。

  3. 租金:850 €,另加每月100 € taxe foncière ( provisions mensuelles )

  4. 押金:1个月租金。

  5. 合同:9年长期租约。

  6. 免转让费:这减少了初期投入成本。

地理优势:

  • 城市特点:Le Cateau-Cambrésis 是一个旅游城市,拥有约1万人口,游客主要参观马蒂斯博物馆      (常有来自世界各地马蒂斯博物馆的巡展) 和地下隧道。

  • 交通便利

    • 开车到巴黎约2小时30分钟。

    • 火车直达巴黎北站(1小时30分钟)。

  • 市场机会:城市内没有中国人开的按摩店和美甲美容院,城市内没有竞争的中餐、日本餐或亚洲外卖店,也没有中国人开的Bazar百货店批发店,也没有中国人开的小型中国超市,适合创业。

周边环境:

  • 生活设施齐全:有医院、火车站、游泳馆和健身中心(如Basic-Fit),小学,初中,高中,Ecole campus Univers Cascades

  • 游客资源:该地是著名画家亨利·马蒂斯的故乡,每年吸引许多外国游客。


收费说明:

中介费:相当于年租金的15%(不含增值税),另外需要支付租约起草及状态说明的费用。REMUNERATION DU MANDATAIRE : 15 % HT du loyer annuel HT pour la visite et constitution du dossier et en sus les honoraires de rédaction du bail et de l’état des lieux Les honoraires sont à la charge du locataire.

 

适合人群:

  • 寻求稳定客源并减少初期投入的经营者。

如果您需要进一步了解这套商铺的详细信息或安排参观,可以联系中介。

请说法语

Madame Ferreira

Square Habitat Cambrai

06 37 53 47 68


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