中国投资者对希腊房产投资及其附带的移民签证兴趣浓厚。在希腊2013年推出“黄金签证”项目后，通过购买房产方式获得希腊签证的人数达到了2079人，其中来自中国的投资者占到了将近一半，而该项目的吸引的投资金额和相关收入已超过了15亿欧元。

目前的询盘中位价为65万欧元，约为获取希腊“黄金签证”所需最低投资金额25万欧元的近3倍。这一数字表示，“黄金签证”投资人偏好面积更大、更奢华的房产，或是倾向于投资多套小户型房产。希腊债务危机后，房产价格缩水近50%，很多投资者认为此时是希腊房产的历史最佳投资期。

在希腊“黄金签证”项目的2079位投资者中，中国投资者占888人，俄罗斯投资者占392人，土耳其投资者占171人。其中，土耳其投资者的人数在近5个月内翻了一倍。

低廉的投资额和“黄金签证”政策成为了该项目吸引海外投资的双重保障。

中国投资者早先对于希腊市场经济复苏是持一定怀疑态度的，而近期有迹象显示他们的看法正在发生转变。我们有理由相信，最困难的时期已经过去，而此刻正是低价抄底，并等待未来市场复苏后收割利润的最佳时期。

希腊黄金签证项目在中国投资市场持续发热同样得益于希腊和西班牙、葡萄牙相比，从地理位置上来说更靠近中国(3-4个小时飞行时间的差距)。

如何竞拍

我们将协助您在希腊资产售卖网上进行信息透明、程序简单的竞拍，该竞拍网站上的房源均来自于希腊政府、银行家和地产商。

1. 获取信息

房产以其现状出售。所有施工、翻新、维修等后期工程可能产生的费用均由房屋购买者承担。

2. 预约看房

参与竞拍前，您首先需注册等手续。您可以委托CITINAVI团队代您注册登记，并为您发送注册表格。收到预付的代理看房费之后，CITINAVI的希腊业务经理将会在“开放日”对您选中的房产进行实地考察。

3. 参与竞拍

竞拍开始前，房产会以固定底价登出。如果您希望立即购买，我们会及时联络您签署预售协议并缴纳相应保证金。支付成功后，该房产将停止公开竞拍并显示“已售”。如未签署预售协议或未成功缴纳保证金，CITINAVI的希腊业务经理将根据事先与您沟通好的条件和协议参与竞拍。

在此提醒您，如果您没有足够的资金，请不要盲目出价竞拍。

4. 顺利成交

竞拍结束后，我们会告知您是否竞拍成功。一旦竞拍成功，您需要在3个工作日内签署预售协议并支付押金。我们的律师会再次审核房产资料和其它法律文件，帮助您完成购买。

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