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靠近市中心及RER车站。位置好人流量大。商铺面积240平方米，办公室12平米，储藏室30平米，带花园及车库。另外楼上公寓70平方米F3全新装修, 阁楼50平米（未装修）。Bail还有4年半。可做餐厅，及易拉烟囱。若不需要全部店面和公寓房，房东同意把店铺切割为两部分及收回公寓，以此减低房租。
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