Calle PORVENIR - Fuente Del Berro, Salamanca

800.000 €

RESTAURANTE en funcionamiento. Alquilado actualmente.

Restaurante/Bar en funcionamiento, con licencia de actividad para consumo de bebidas y comidas. Aforo permitido de 91 personas. Actividad de 6,00 a 2,00 h. 

Actualmente esta alquilado por 4.000 €/mes. Rentabilidad 6,4%. Contrato de 5 años desde 01 de Abril de 2018, prorrogable por 5 años más y 4 años de obligado cumplimiento. 

El local se desarrolla en planta baja y a él se accede desde la vía pública a través de acceso peatonal en la confluencia de las calles Porvenir y Peñascales. Totalmente exterior, una planta, 220 metros cuadrados más terraza de aproximadamente 100m2 (30 mesas) Reformado recientemente. Salida de humos. 

Posibilidad de Parking privado para clientes (12 plazas). Está equipada con alarma y video vigilancia privada. Aire acondicionado. Se encuentra dentro del Distrito de Salamanca Barrio Fuente del Berro; Norma zonal 1.6； Reforma total hace 2,5 años. Insonorización total. Video vigilancia privada en el móvil. Cajones inteligentes (2), posible terraza en los soportales del local para todo el año (30 mesas). Almacén de 80 metros cuadrados al lado del local. 

Precio de alquiler actual: 4,000€ mensuales, renovables anualmente. Dos meses de alquiler en concepto de fianza. y 80,000 € como garantía adicional. 

Se pagan 100€ de comunidad al mes. Posibilidad de 30 mesas en terraza exterior Paga todos los gastos el inquilino más comunidad 100€ basuras 180€ y el IBI 780€.