Edificio de Viviendas en venta en Usera, Madrid, Madrid

Usera, Moscardó (Calle Enrique Fuentes)

1.437M2      1.375.000€ 

Edificio residencial de 1.437 m2 construidos, sobre parcela de 404 m2 y una altura de 14 m. , situado en la c/Enrique Fuentes, 12. 

Edificado en los años 60, con fachada de ladrillo visto, sin ascensor y con distintos usos, sala de usos múltiples, aulas y viviendas. El Edificio está ubicado en Usera, en una zona muy consolidada, entre las estaciones de metro de Plaza Elíptica y Usera, al lado de la calle Marcelo Usera. 

Fue concebido y utilizado hasta ahora como Centro Educativo, Cultural y de Formación. Era conocido como "La Universidad de Usera ".

El Edificio tiene dos entradas:Por la c/Enrique Fuentes, 12.Por la c/Salasierra, 15.Por el acceso de la calle Salasierra, 15, 

-En planta baja cuenta con un portal que da acceso a un recibidor, una oficina, cuartos de baño, una sala multiusos y un gran salón de actos de aprox. 211 m2.

-En planta primera, dispone de varias dependencias; cafetería, biblioteca, salones-aulas muy espaciosos de techos altos, cuartos de baño y almacenes, así como de una terraza-patio.

Por el acceso de la c/Enrique Fuentes, 12 se tiene acceso a las viviendas:

-En planta tercera, 2 viviendas y aulas de formación.

-En planta cuarta, 2 viviendas y varias aulas de formación.La azotea cubre todo el edificio y es transitable.

En la actualidad hay sólo 2 viviendas ocupadas por inquilinos con renta antigua.

Según el Plan General de Ordenación Urbana de Madrid, el Edificio está en SUELO URBANO y le aplica la NORMA ZONAL 4, USO RESIDENCIAL. Localización:HojaPG85: 082/5Hoja Plano ciudad: 115-2CAmbito de ordenación: NZ4Area de reparto: 4Distrito: 12-UseraBarrio: MoscardóCondiciones particulares de la zona 4: Edificación en manzana cerrada.Se admiten todo tipo de obras de restauración, conservación, consolidación y rehabilitación, sin alterar el volumen de la edificación (de posición de fachadas y cubiertas).Se admite igualmente la demolición total y edificación de obra nueva para la realización de viviendas y garajes en sótanos.

住宅建筑面积1,437平方米，占地404平方米，高14米. 位于Enrique Fuentes, 12.

建于60年代，外露砖外墙，大楼没有电梯，有多功能室，教室和住房。该建筑位于USERA，邻近广场Elíptica和地铁站之间的一个非常综合区，靠近Macerlo USERA。

目前作为教育，文化和培训中心。它被称为“Usera大学”。

该建筑物具有两个入口：C /Enrique Fuentes, 12和 C / Salasierra，15。

- 在一楼有一个门户网站，可以访问一个大厅，办公室，卫生间，多功能室和大厅的约。 211平方米。

- 在二楼，有几个依赖;自助餐厅，图书馆，非常宽敞的教室，高高的天花板，浴室和仓库，以及露台露台。

通过c / Enrique Fuentes，12 您可以进入住房：

- 在三楼，2个住房和培训室。

- 四楼，两栋房屋和几个培训室。屋顶覆盖整个建筑，可通行。

目前只有2租户租金居住的家

根据马德里的土地利用规划，支持完整的拆迁和进行公寓及地下室停车场的建设。

更多详情， 欢迎致电：    602 588 888 

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