Local Comercial en venta en Moratalaz, Madrid, Madrid

Moratalaz, Marroquina (Calle Marroquina)

53m2       260.000€

Local ideal inversores. Se trata de un local con licencia de cafetería en la mejor zona de Moratalaz, dedicada a locales de restauración, cafetería y locales de copas. 

Tiene una superficie de 53m2 en el interior y cuenta con licencia de terraza para 22 mesas, lo que ocupa una superficie de terraza aproximada de mas de 60m2, con la licencia para poner carpa cerrada. 

En la actualidad el inmueble ha sido alquilado con un contrato de 15 años, con un año de obligado cumplimiento por un hostelero de la zona con amplia experiencia. El local es un producto ideal para inversores ya que tiene una rentabilidad bruta anual superior al 7,8% siendo la neta superior al 7,1% El local va a ser reformado sin cargo para el futuro propietario.

适合投资者 ， 这是位于Moratalaz最佳区域。

它的面积为53平方米，拥有22张桌子的露台许可证，占地面积超过60平方米，可以放置封闭的护栏。

目前，该物业已租用了15年的合同，酒店经营者有一年的强制性履行期。 这个地方是投资者的理想产品，因为它的年回报率超过7.8％，净值超过7.1％。

更多详情， 欢迎致电：    602 588 888 

同时我们有法务能为您办理祖孙三代的黄金签证， 所谓的“黄金签证” 是指没有最低停留在西班牙的要求而且签证可以每五年更新。 签证持人可在加入申根签证区的欧洲国家自由旅行。

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